Брачный договор перед разводом образец 2019 год

Ст. 40 СК РФ определяет брачный договор как соглашение между супругами, которое фиксирует их имущественные права.

Грамотно составленный брачный контракт при разводе помогает избежать всевозможных разногласий.

Раздел имущества проводится быстро и безболезненно, если ведь в брачном договоре четко определяются режимы собственности.

Предмет брачного договора на случай развода

Брачный договор (образец 2016, 2017 года), как и все типовые соглашения, должен иметь описание предмета. В ст. 42 СК РФ указано, что имущественные отношения и есть предмет сделки.

Помимо этого супруги имеют право обозначить условия взаимного содержания и порядок несения расходов.

Семейные (личные) отношения, а также – взаимодействие с ребенком (детьми) не могут быть предметом соглашения.

Супруги, которые попытаются ограничить правоспособность друг друга, рискуют, что в суде соглашение будет признано недействительным (точнее – конкретная часть). Однако в соответствии со ст. 180 ГК РФ остальные части соглашения (например, в отношении имущества) могут быть признаны действительными.

Форма и стороны брачного договора (контракта)

Брачный контракт (образец для вступивших в брак типовой и ничем не отличается от бланков для тех, кто только готовится к регистрации) составляется в письменной форме.

В ст. 41 СК РФ указано, что одним из существенных требований является удостоверение договора в порядке, установленном законодателем.

Сторонами соглашения могут быть только дееспособные граждане, которым достигли возраста для вступления в брак.

Права и обязанности по брачному контракту

Образец брачного договора на случай развода ничем не отличается от типовых соглашений. Контракт содержит перечень классических прав и обязанностей каждой из сторон:

1. Супруги должны учитывать интересы друг друга, запрещено ограничивать право- и дееспособность одной из сторон;

2. Супруги обязуются предупредить кредиторов о разводе для внесения корректировок в действующее соглашение между финансовой организацией и заемщиком;

3. Каждый из супругов может в полной мере распоряжаться собственностью, которая принадлежит ему лично (можно дарить ее, продавать и так далее).

Применение брачного договора при разводе

Брачный договор при разводе и разделе имущества поможет вам разойтись без суда и долгих разбирательств.

В контракте стороны определяют режим собственности в отношении фактического имущества, а также – в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем.

Важно обратить внимание на ст. 256 ГК РФ. Особенности:

1. Имущество, нажитое в браке, априори считается совместной собственностью и при разводе делится 50/50 (или одному из супругов, с которым остается ребенок, могут выделить 2/3 квартиры или дома). Договор может закрепить за супругами права раздельной, долевой и совместной собственности;

2. Все, что было нажито до вступления в брак, не подлежит разделению между супругами. Также в эту категорию попадает имущество, полученное в дар или на правах наследования;

3. Права продукт интеллектуальной деятельности являются раздельной собственностью, однако доходы от реализации этого продукта – это совместная собственность (если соглашением не предусмотрено иное).

Ст. 37 СК РФ дает возможность немного иначе взглянуть на права собственности. Даже если имущество было получено в дар или приобретено до брака, суд может признать его общим в том случае, если второй супруг сделал капитальные вложения. Например, провел ремонт за собственные деньги или за счет реализации собственной недвижимости/автомобиля, что существенно повлияло на стоимость имущества.

Сторонам следует знать, что долги одного из супругов при отсутствии брачного контракта – это тоже совместно нажитое «имущество». Отдавать их придется поровну.

Почему именно конструктор брачного договора?

Вы можете брачный договор скачать бесплатно на одном из сайтов в интернете, но никто не гарантирует вам корректности соглашения и его соответствия требованиям законодателя.

Мы рекомендуем составить контракт при помощи конструктора «ProstoDocs». Сервис прост и интуитивен. Вам нужно просто отвечать на вопросы, а ответы автоматически будут распределены по бланку. Воспользуйтесь сервисом и вы без труда оцените все его преимущества!

Популярные шаблоны договоров:

  • Брачный договор после брака может быть заключен в соответствии со ст. 41 СК РФ. Причем составить кон …

>Составить брачный договор после брака: образец брачного договора после брака скачать Оформить брачный договор можно на любом этапе совместной жизни, в том числе – до брака. В первом слу …

«>Скачать образец брачного договора для ипотеки: ипотечный брачный договор на конструкторе Нотариальный брачный договор – это типовое соглашение, составляемое супругами с целью определения им …

«>Нотариальный брачный договор: составить брачный договор и заверить у нотариуса 2016 Заключение брачного договора – это возможность обезопасить себя и близких от мучительного раздела им …

«>Как составить правильный брачный договор, контракт: сроки в брачном контракте Брачный договор позволяет определить имущественные права супругов (ст. 40 СК РФ). Заключить соглашен …

Образец брачного договора

Ст. 40—44 Семейного кодекса РФ (СК РФ) установлены основные положения, касающиеся оформления и содержания брачного договора. Он должен быть составлен в письменном виде и иметь нотариальное удостоверение. По своему содержанию, данный документ должен отвечать определенным правилам, в частности, регламентировать только имущественные права и обязанности супругов или лиц, вступающих в брак.

Выше представлен образец брачного договора в общем виде. В то же время, конкретные жизненные ситуации не позволяют использовать единый «шаблон» договора, поскольку всегда имеются определенные нюансы, которые так или иначе нужно отобразить в содержании контракта. Рассмотрим, какие условия являются наиболее необходимыми и актуальными в том или ином случае.

Содержание брачного договора о раздельной собственности

Согласно ст. 40 СК РФ, брачным договором признается добровольное соглашение супругов или лиц, вступающих в брак, по поводу имущественных отношений, которые уже существуют (или будут существовать) в период брака и при его расторжении. При этом ст. 34 СК РФ установлено, что только этот документ может изменить режим общей совместной собственности супругов (его еще именуют законным).

Это интересно:  Брачный договор юридическая сила в рф 2019 год

К важным условиям совершения этой сделки относится ее письменная форма, а также обязательное нотариальное удостоверение. По своему содержанию, любой брачный контракт должен отвечать требованиям, установленным ст. 42 СК РФ.

При этом нельзя говорить о существовании какой-либо типовой формы такого договора, поскольку в каждом отдельном случае она может видоизменяться. В связи с этим, попытаемся рассмотреть основные ситуации и возможные условия заключения брачного соглашения исходя из них.

В последнее время, при заключении брачного договора, супруги довольно часто переходят от режима совместной собственности к раздельному или долевому. Если с долевой собственностью все более или менее понятно, т.е. на одно и то же имущество также имеется несколько собственников, но при этом для них определяется конкретная доля в праве на него (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ — ГК РФ), то вот с раздельной собственностью дело обстоит несколько иначе.

Раздельный режим означает, что собственником имущества является то лицо, на которое оно оформлено. Если же приобретенная вещь не требует оформления, то она признается принадлежащей тому из супругов, который оплатил ее приобретение.

Действующим законодательством РФ, в частности ст. 36 СК РФ, прямо указано имущество, которое изначально является раздельным. Сюда относятся вещи, приобретенные супругами до момента вступления в брак, полученные по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация и пр.), относящиеся к индивидуальному пользованию, а также результаты интеллектуальной деятельности (права на них).

Как было отмечено ранее, любой брачный контракт должен отвечать требованиям, установленными гражданским законодательством, а также специальным нормам СК РФ (ст. 40—44). В то же время, при закреплении в нем имущества раздельно за каждым из супругов необходимо помнить о некоторых специфических чертах:

  1. Такой режим может применяться в отношении всего имущества, какой-то его части или отдельных вещей, в том числе приобретенных в будущем. Таким образом, в соглашении должен быть предусмотрен конкретный перечень вещей, в отношении которых стороны желают установить раздельный режим имущества.
  2. Условием приобретения одним из супругов такого имущества является его непосредственное оформление или регистрация на имя мужа или жены.
  3. Ст. 36 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ устанавливает виды имущества, которые практически всегда являются раздельной собственностью (если иное не было установлено соглашением между супругами). Они также указываются в брачном договоре.
  4. При раздельном режиме один супруг не отвечает по обязательствам за другого своим имуществом.
  5. При изменении либо расторжении брачного договора супруги должны информировать своих кредиторов.

У супругов имеется имущество, которое находится в совместной собственности: квартира, дача, два автомобиля и драгоценности. При этом квартира, земельный участок и один автомобиль были изначально оформлены только на мужа, дача — на обоих супругов, а второй автомобиль — на жену, драгоценностями также пользовалась жена, хотя фактическим приобретателем был муж. Через некоторое время они решили оформить брачный договор, в котором данное имущество признать раздельной собственностью. Соответственно, все вышеназванное имущество, которое было оформлено (зарегистрировано) на супругов станет их раздельной собственностью, а дачу и драгоценности было решено передать во владение жены, поскольку она является их пользователем.

Особенности брачного договора для лиц, вступающих в брак

Ст. 40 СК РФ предусматривает возможность заключения брачного соглашения между лицами, которые не являются супругами, а еще только вступают в брак. Данные граждане не имеют имущества в совместной собственности. В связи с этим, особенностями составления таких брачных контрактов являются:

  • указание предметов, являющихся раздельной собственностью жениха и невесты на момент заключения договора, а также возможности установления на них режима общей совместной собственности (ст. 36 СК РФ);
  • ссылка на то, что приобретаемые в браке вещи будут подпадать под законный или договорный режим (ст. 34 СК РФ);
  • решается вопрос о содержании и возможности распоряжения общим имуществом;
  • может быть сделана ссылка на назначенную дату регистрации брака и конкретный орган ЗАГС (не обязательное условие);
  • также возможно определить судьбу подарков, принятых женихом и невестой на свадьбу, и раздел этого имущества при расторжении брака.

Жених и невеста могут указать в соглашении информацию о том, что подаренные им вещи на свадьбу, помимо недвижимости, при последующем расторжении брака будут передаваться той стороне, чьи родственники осуществили дарение.

Во всем остальном, содержание брачного договора также должно отвечать требованиям, установленным ГК РФ и ст. 40—44 СК РФ.

Условия брачного договора для граждан, состоящих в браке

В соответствии со ст. 41 СК РФ соглашение, касающееся имущественных отношений супругов, может быть составлено в любой момент существования брака при обоюдном согласии сторон. При этом в таком договоре должны быть указаны такие условия, как:

  1. Указание на заключенность брака между супругами (дата, реквизиты свидетельства, № актовой записи).
  2. Ссылка на ст. 34, 36 СК РФ об общей и раздельной собственности, ее перечень, индивидуальные характеристики и возможность изменения имущественного режима.
  3. Условия о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом, его судьбе после прекращения брачных отношений.
  4. Также необходимо указывать на возможную ответственность супругов перед кредиторами (ст. 256 ГК РФ).
  5. Изменение законного режима имущества супругов на раздельный, долевой или совместный. При этом обязательно нужно прописать информацию о том, в отношении какого имущества предполагается распространение нового режима (всего, части, отдельных вещей или приобретенных в будущее время) — ст. 42 СК РФ.

Оформление такого соглашения также осуществляется по общим правилам, и оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Напомним, что за удостоверение брачного договора в соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ заинтересованным лицам необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 500 рублей.

Особенности брачного договора для супругов, намеревающихся расторгнуть брак

Как было отмечено ранее, ст. 40 СК РФ дает определение понятию брачного договора, из которого можно сделать вывод, что этим документом могут регулироваться не только имущественные отношения супругов в период существования брака, но и в случае его расторжения. Объясняется это довольно просто, поскольку такой контракт — наиболее эффективное средство, позволяющее избежать неприятных споров о разделе имущества.

Это интересно:  Брачный договор перед ипотекой 2019 год

Важно отметить, что брачный договор в этом случае заменяет соглашение о разделе имущества (ст. 38—39 СК РФ) и позволяет избежать сложных судебных процессов.

В контракт целесообразно включать условия, касающиеся не только определения режима имущества, взаимных прав и обязанностей по отношению к нему (содержание, внесение улучшений и пр.), но и то, какое имущество кому из супругов будет передано после расторжения брака, в том числе с указанием определенных долей .

Между супругами Петровыми заключен брачный договор, согласно условиям которого, при расторжении брака жене будет передана в собственность 1/3 доля 2-комнатной квартиры и земельный участок, а мужу — 2/3 доли той же квартиры. Помимо недвижимости супруга останется владелицей кухонной техники (холодильник, плита), а муж получит телевизор и компьютер. В отношении остального имущества, супруги определили, что оно будет подлежать разделу в равных долях.

При наличии претензий супругов относительно раздела имущества в случае расторжения брака при имеющемся брачном договоре, решение вопроса о судьбе общего имущества также будет определяться в суде. Однако, в этом случае судебным органом будут учитываться условия, которые были прописаны и приняты сторонами при заключении брачного контракта.

Особенности брачного договора для ипотеки

Нередкой является ситуация, когда супругам (лицам, желающим вступить в брак) необходимо приобрести жилье, но собственных средств на это не хватает. В этом случае решение проблемы находится довольно быстро — ипотечное кредитование. Однако, в ряде случаев, банки требуют предоставить в необходимом пакете документов брачный договор. Не будем углубляться в причины этого, отметим лишь основные моменты такого документа.

Его оформление подчиняется общим правилам, т.е. нормам гражданского законодательства о действительности сделок и гл. 8 СК РФ, регламентирующей договорной режим имущества супругов. Это означает, что сделка в обязательном порядке должна быть облачена в письменную форму и удостоверена у нотариуса (ст. 163 ГК РФ, п. 2 ст. 41 СК РФ). Помимо этого, необходимо учитывать и нормы, установленные Федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Среди условий такого договора нужно отметить такие как:

  1. Отсутствиеобщей совместной собственности супругов на приобретаемое жилое помещение. Это означает, что собственником квартиры или дома в этом случае будет только один из супругов, второй никаких прав на недвижимость иметь не будет (режим раздельной собственности) и претендовать на какую-либо долю в этом жилом помещении не может. Как правило, ипотечный кредитный договор нужен именно для этого.
  2. В соглашении должно быть довольно четко указана вся информация о кредитном (ипотечном) договоре (№, дата заключения, сведения о банке, размер кредита, процентная ставка) а также индивидуальные характеристики приобретаемого жилого помещения (адрес, количество этажей и комнат, площадь помещения, кадастровый или условный номер, наличие или отсутствие обременений, запретов, правоустанавливающие документы продавца).
  3. Ссылка на то, что денежные средства, которые направляются по ипотечному кредиту и процентам являются исключительной собственностью заемщика (т.е. того супруга, на кого будет оформляться кредит и право собственности на жилое помещение). Здесь также необходимо отметить, что направляемые денежные средства заемщик получает от законной деятельности (трудовой, предпринимательской, научной и т.д.).
  4. Второй супруг не отвечает перед банком-кредитором в случае неуплаты первым ипотечного кредита или процентов по нему.
  5. В случае, когда у супруга, который не является собственником приобретаемого за счет средств ипотеки жилья, имеются непогашенные обязательства перед иными кредиторами, обращение взыскания на данное жилое помещение невозможно.
  6. Если инициатором такого брачного договора является кредитная организация, то в контракте необходимо указать, что он может быть изменен или расторгнут до погашения обязательств по ипотеке только с письменного согласия кредитора.
  7. Брачный договор на таких условиях будет иметь место при ипотечном кредитовании в случае, когда его заключение предшествовало взятию самого кредита.
  8. Оформление брачного договора для получения ипотеки под цели приобретения жилья в этом случае может потребовать и нотариальное оформление согласие второго супруга на осуществление данной сделки.

Важно отметить, что несение расходов по ипотеке одним из супругов, не освобождает его от обязанностей по уплате коммунальных платежей, внесения определенного вклада в общие расходы семьи, а также содержания общих несовершеннолетних детей.

Еще одним интересным моментом в этой ситуации является невозможность использования средств материнского капитала на досрочное погашение кредита, поскольку сущность брачного договора разнится с юридической природой указанной меры государственной поддержки (обязательное условие — обеспечение правом собственности всех членов семьи в жилом помещении).

Как составить брачный договор на квартиру

При вступлении в брак один из супругов уже может обладать определенным жилым помещением (комната, квартира, дом). В этом случае второй супруг просто начинает проживать со своей второй половинкой, однако, не следует забывать о том, что такое жилье является только собственностью мужа или жены. Поэтому необходимо решить вопрос о том, на каком основании второй член семьи будет находиться в квартире.

Одним из вариантов решения данной проблемы является заключение брачного договора, по условиям которого, один из супругов предоставляет право проживания другому в квартире. Правила составления такого контракта практически ничем не отличаются от ранее рассмотренных, кроме следующих положений:

  • в обязательном порядке контракт должен содержать информацию о том, кто из супругов является собственником такого жилого помещения (со всеми индивидуальными признаками), а также то, что второй член семьи сможет не только пользоваться и проживать в квартире, но и будет обладать правом постоянной регистрации, но только в период существования брака;
  • ссылка на то, что при расторжении брака второй супруг теряет все вышеназванные права и обязан будет освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, при этом можно указать конкретный срок, в течение которого он должен осуществить указанные действия.

Подскажите, имеет ли силу брачный договор при разделе имущества в суде?

Согласно ст. 40 СК РФ брачный договор – это соглашение по поводу имущественных отношений, возникающих между супругами в период существования брака и (или) после его расторжении. Таким образом, юридическая природа такого контракта заключается, в том числе, в урегулировании вопроса о разделе имущества при прекращении брачных отношений. В связи с этим, заключенный между Вами и вторым супругом брачный контракт будет иметь силу и в судебном процессе, если был оформлен надлежащим образом.

Это интересно:  Брачный договор самара 2019 год

Добрый день! Я и мой жених собираемся пожениться через месяц, после этого ходим взять ипотеку для приобретения жилья, но он официально не работает, и мы не хотим, чтобы он выступал созаемщиком по кредиту. Правда ли, что в этом случае банк от нас может потребовать брачный договор?

Такая практика существует. Брачный контракт в этом случае будет определять, что именно Вы будете являться заемщиком по кредиту и единственным собственником приобретаемого жилого помещения.

Брачный договор для супругов, намеревающихся расторгнуть брак

Тип документа: Брачный договор

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,4 кб

Это договор, который заключается по обоюдному согласию супругов относительно распределения их имущественных прав и обязанностей.

Условия заключения договора

Такой договор вступает в силу в момент его заключения, и прекращает действовать по расторжению брака, но, те положения, которые предусматривают обязательства после расторжения брака остаются в силе и переходят в действие.

Перед тем как подписать договор, супруги должны быть ознакомлены со следующими условиями:

  • все имущество, нажитое непосредственно в браке, является общей собственностью супругов. То, на чьи деньги оно было приобретено, не имеет значения;
  • при расторжении брака достояние будет делиться пополам;
  • собственность, которая была передана по наследству, остается той стороне, которой и предназначалась даже по окончанию брака;
  • все задолженности, кредитные или другого вида, после расторжения брака все равно должны выплачиваться совместно;
  • при небрежном отношении к общему имуществу и имуществу супруга/супруги полагается ответственность.

Чтобы документ имел полную информацию, необходимо в заключении указать реквизиты и адреса сторон. В самом конце супруги ставят свои подписи, и тем самым подтверждают свое соглашение на указанные условия.

Бланк брачного договора для супругов, намеревающихся расторгнуть брак

Образец брачного договора для супругов, намеревающихся расторгнуть брак (заполненный бланк)

Скачать Брачный договор для супругов, намеревающихся расторгнуть брак

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР для супругов, намеревающихся расторгнуть брак №

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » года, актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Имущество, нажитое Супругами во время брака, является общей совместной собственностью Супругов, независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено. Имущество, принадлежащее каждому Супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из Супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным, в том числе безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того Супруга, которому имущество принадлежало до брака или кому было передано в период брака.

1.2. К общему имуществу Супругов относится имущество, нажитое Супругами во время брака, а также доходы каждого из Супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности. Владение и пользование имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.3. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью Супруга, которому они выплачены.

1.4. К моменту заключения настоящего Договора принадлежит следующее имущество: .

1.6. В общей собственности супругов к моменту заключения настоящего Договора находится следующее имущество: .

1.7. На момент заключения настоящего Договора у имеется обязательство по погашению ипотечного кредита, полученного в в соответствии с условиями договора № от « » года на приобретение квартиры, находящейся по адресу: . Погашение кредита до заключения настоящего Договора производилось за счет общих средств Супругов.

1.8. Других обязательств по гражданско-правовым сделкам на момент заключения настоящего Договора супруги не имеют.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные Супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его прекращения собственностью того из Супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Ювелирные украшения, изделия из натурального меха, приобретенные Супругами во время брака, являются во время брака и в случае его прекращения собственностью того из Супругов, кому были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.

2.3. После заключения настоящего договора квартира общей площадью кв.м, находящаяся по адресу: , переходит в собственность .

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. В случае прекращения брака до полного исполнения обязанности перед по погашению ипотечного кредита возврат оставшейся части кредита осуществляется из собственных средств.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим Супругом без его письменного согласия.

3.3. Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

3.4. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п.1.7, текущий и капитальный ремонт и т.п., в случае прекращения брака, возмещению не подлежат.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его заключения.

4.2. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.3. Действие Договора прекращается в момент прекращения брака, за исключением положений, регулирующих отношения после прекращения брака.

4.4. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий Договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.

4.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, в случае недостижения Супругами согласия разрешаются в судебном порядке.

4.6. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачиваются из общих средств.

4.7. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

Статья написана по материалам сайтов: razvod-expert.ru, dogovor-obrazets.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий