Как и где оформить брачный договор 2019 год

Брачные договоры между супругами заключаются не только в зарубежных странах, но и на территории России. Граждане РФ подписывают такой документ для определения имущественных отношений между собой, как во время совместного проживания, так и после развода. Такие контракты заключаются не так уж и редко. Вся процедура регулируется на законодательном уровне. Расскажем, как оформить брачный договор (далее — БД) будучи в браке и до него, подлежит этот документ обязательному нотариальному удостоверению или нет, и нужно ли его регистрировать в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как правильно оформить контракт, заключенный до брака и во время него?

Брачный контракт заключается в виде соглашения, которое позволяет регламентировать права супругов на имущество в период действия брачного союза и после его расторжения. С помощью условий контракта можно изменить режим собственности, а также соблюсти права обоих супругов, не нарушая их интересов.

На законодательном уровне порядок заключения брачного контракта регулируется гл.8 Семейного кодекса РФ (СК РФ). Контракт может быть подписан, как до официальной регистрации отношений в ЗАГСе, так и в любое время в период брака (ст. 41 СК РФ).

Брачный контракт регулирует только имущественные отношения мужа и жены. Любые нематериальные права и обязанности являются недействительными, но в договоре может быть указана ответственность, которую понесет каждый из супругов за их невыполнение.

Подробнее о том, когда может быть заключен брачный договор: до свадьбы, во время или после нее — читайте в этой статье.

Нотариальное удостоверение — что это такое?

Теперь о том, как оформляется БД. Стороны могут заключить брачный контракт только в письменной форме. Документ в обязательном порядке должен быть нотариально удостоверен (п.2 ст. 41 СК РФ). Пара, желающая заключить брачный контракт, может самостоятельно подготовить проект договора, или обратиться за помощью в юридическую компанию, или к самому нотариусу.

Если договор будет составлен с допущением ошибок, то он может быть признан недействительным, а права и обязанности супругов будут регулироваться только нормами закона.

В процессе удостоверения нотариус не только проверяет соответствие содержания документа законодательным нормам, но и объясняет каждой из сторон их права и обязанности. Текст в контракте прописывается четко и ясно без каких-либо приписок и исправлений. ФИО каждой из сторон указывается без сокращений, чтобы в дальнейшем избежать возможных недоразумений.

Где и кем удостоверяется контракт?

Удостоверяет контракт нотариус надписью в соответствии с законодательством. Процедура может проходить как в государственной нотариальной конторе, так и в частной.

Если даже контракт был составлен специалистами юридической фирмы с полным соблюдением всех законодательных требований, то посещение нотариуса для удостоверения является обязательным этапом.

Какие документы нужны для заключения?

Если муж и жена решили юридически регламентировать свои права на движимое и недвижимое имущество, то для подписания брачного контракта им потребуется посетить нотариуса. Для подписания документа стороны должны предоставить следующие документы:

  • удостоверения личности;
  • свидетельство о заключении брака;
  • документы, устанавливающие право собственности на конкретное имущество;
  • прочие документы.

Если в контракте будут оговариваться права на владение автомобилем, то нотариусу нужно будет предъявить договор купли-продажи, технический паспорт на транспортное средство. Если в договоре речь идет о праве владения недвижимостью (дом, квартира), то в список документов войдут:

  • договор купли-продажи, дарения;
  • свидетельство о праве собственности;
  • справка, подтверждающая количество проживающих людей.
Это интересно:  Брачный договор перед разводом 2019 год

Если один из супругов является индивидуальным предпринимателем, то от него потребуется свидетельство о постановке на учет.

Если стороны предоставят не весь перечень необходимых документов, то нотариус вправе отказать в удостоверении контракта, или же из него будут исключены пункты, наличие которых подразумевает предъявление сторонами недостающих документов.

Обязательно присутствие обеих сторон?

Процедура удостоверения брачного контракта подразумевает личное присутствие всех сторон. Супруги или будущие супруги являются к нотариусу в назначенный день с проектом договора и полным перечнем необходимых документов для его заверения.

Если договор не был подготовлен, сделать это можно непосредственно у нотариуса. Если стороны предоставили проект документа, то нотариус в обязательном порядке проверяет его. Обнаруженные в договоре какие-либо юридические ошибки, некорректные или противозаконные формулировки, подлежат изменению.

После того, как нотариус проверил все документы и объяснил все законодательные нормы, стороны договора ставят свои личные подписи в его присутствии и только после этого нотариус удостоверяет документ.

Порядок процедуры заверения

Соглашение между супругами заключается в письменном виде в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для нотариального архива (узнать о том, как правильно оформить брачный договор, а также посмотреть готовый образец документа, можно здесь). Процедура удостоверения соглашения в нотариальной конторе состоит из нескольких этапов. Нотариус при оформлении документа обязан совершить следующие действия:

  1. Установить личность сторон, сверив оригиналы паспортов супругов или жениха и невесты. Это позволит убедиться в том, что обратившиеся люди именно те, за кого себя выдают.
  2. Проверить наличие и актуальность всех необходимых для заключения сделки документов. Если в договоре речь идет о недвижимости или автомобиле, то стороны обязаны предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество.
  3. Проверить правильность брачного соглашение и его содержание. В договоре обязательно должны присутствовать такие реквизиты:

  • ФИО супругов;
  • дата рождения и гражданская принадлежность;
  • сведения о заключении брачного союза (или заявление в ЗАГС от жениха и невесты);
  • права и обязанности сторон;
  • предмет соглашения (имущественные отношения);
  • ответственность супругов;
  • порядок разрешения споров;
  • срок действия договора (срочный или бессрочный);
  • условия расторжения соглашения.

  • Место совершения сделки.
  • Дата подписания соглашения прописью.
  • Данные нотариуса. Формулировка звучит следующим образом: «Настоящий договор удостоверен мной (ФИО полностью) нотариусом (название нотариальной конторы)».
  • Подтверждение соответствия текста соглашения волеизлиянию его участников.
  • Под каким номером зарегистрирован в реестре.
  • Размер госпошлины.
  • Подпись, ФИО и печать нотариуса.
  • Проставить печать и внести данные в реестр. Нотариус вносит сведения в Единую информационную систему нотариата, представляющую из себя электронный документооборот. В тот момент, когда нотариус вносит сведения в реестр, сделке автоматически присваивается уникальный номер, включающий в себя федеральный номер нотариуса, год и номер в реестровой книге.

    Кроме электронного реестра, сведения также вносятся и в бумажный по форме, установленной Приказом Минюста от 27.12.2016 №313, но в более коротком виде.

    Последним шагом нотариального удостоверения брачного соглашения является вручение экземпляров документов каждой из сторон. Один экземпляр остается у нотариуса.

    Подробнее о нюансах оформления и стоимости брачного договора читайте тут.

    Обязательно ли заверять БД у нотариуса, или можно этого не делать?

    Согласно ст. 41 СК РФ при заключении супружеского соглашения, регулирующего их имущественные права и обязанности, оно в обязательном порядке должно быть нотариально удостоверено.

    Необходима ли государственная регистрация документа в Росреестре?

    Брачный контракт, заверенный нотариусом, является правоустанавливающим документом, сам по себе регистрации в ЕГРП (Росреестре) он не подлежит.

    Его предоставление в регистрирующий орган совместно с заявлением супругов требует в том случае, если ранее права, например, на недвижимость были зарегистрированы за одним из супругов, а условия брачного соглашения устанавливают режим раздельной собственности на данную недвижимость. В таком случае право собственности другого супруга на имущество обязательно нужно зарегистрировать, а соглашение будет выступать в качестве основания для возникновения прав на недвижимость.

    Брачный контракт не наделяет правом собственности супругов, в нем указывается имущество, которое отойдет жене или мужу после развода, но для этого потребуется его оформление в соответствии с законодательством.

    Брачные контракты, заключаемые в соответствии с законодательством РФ, могут регламентировать только имущественные права и обязанности сторон. В них не должны присутствовать пункты, регулирующие личные отношения супругов. Такие соглашения всегда составляются с учетом законодательных требований и удостоверяются нотариусом. Без нотариального удостоверения документ не имеет юридической силы.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Аспекты оформления брачного договора

    Для большинства граждан нашего государства такое понятие, как брачный договор не является новшеством. Также данный документ широко применяют в процессе заключения семейного союза. Но еще много людей только понаслышке знают о таком соглашении, и даже не могут дать ответ на вопрос, где заключается брачный контракт.

    Основной смысл документа

    Брачное соглашение в нашем государстве – это один из методов защитить собственные права и имущественные интересы. При его наличии, бракоразводный процесс протекает в спокойном русле, так как отпадает надобность спорить по разделу имущества. То есть бывшие супруги уже знают, кому достанется квартира, а кому автомобиль.

    Перед тем как узнать, где заключить брачный договор во время брака, нужно помнить, что этот документ может выполнить защитную функцию. Например, если муж нарушил кредитный договор, и банк свои убытки пытается компенсировать за счет имущества, нажитого семьей, то соглашение, подписанное супругами, станет преградой перед банковскими требованиями.

    Одним словом, брачный договор — это единственный метод, чтобы сбалансировать имущественные вопросы в семейном союзе. Это выполняется с помощью четкого раздела имущества между супругами. Они заранее знают, что кому достанется в случае развода.

    Перечень условий, включенных в договор между супругами

    Семейный кодекс нашей страны не содержит такого словосочетание, как брачный контракт. Законодательный документ называет его договором. Исходя из этого, правильно будет задавать вопрос, где можно заключить брачный договор, а не контракт или соглашение. Но суть документа от этого не меняется.

    Главным является то, что в данном договоре супруги оговаривают ряд важных условий. К ним относятся:

    • распределение растрат в семье;
    • определение конкретных обязанностей и обязательств между мужем и женой;
    • степень влияния каждого члена супружеской пары на наполнение бюджета;
    • причисление имущества к каждой из сторон после возможного развода;
    • собственные предложения, подаваемые в индивидуальном порядке и оговариваемые супругами.

    Некоторые условия должны регулироваться конкретными временными отрезками. В нем не должно быть пунктов, нарушающих права одной из сторон соглашения, и направленных на дискредитацию личности. Также документ не должен затрагивать неимущественные вопросы в семье и обязанности перед детьми. В нем не должно быть пунктов, нарушающих главные принципы кодекса семьи.

    Положительные стороны

    Перед обсуждением темы «где оформляется брачный договор» нужно рассмотреть плюсы и минусы такого документа. Это вызвано тем, что в нашем государстве такой вид соглашения не пользуется особенной популярностью среди граждан.

    К причинам, по которым стоит оформлять такой документ, относятся:

    • Каждый член супружеской пары четко знает собственные имущественные права.
    • Муж и жена имеют индивидуальные права на имущество, приобретённое до заключения семейного союза. Это значит, что, например, построенный бизнес до загса не может делиться между супругами в процессе развода.
    • Члены семейной четы могут на определенных условиях передавать свою долю имущества или его часть друг другу. Возможность таких действий оговаривается в брачном договоре.
    • В случае присутствия претензий к долговым обязательствам, сохраняется возможность сберечь собственность.

    Перечисленные пункты не требуется сравнивать с самим бракоразводным процессом. Также стоит помнить, что не нужно стыдиться обсуждения материальных интересов на начальном этапе. В ином случае, как показывает практика, имущественные споры в дальнейшем могут превратить близкие отношения к появлению неприязни и ненависти.

    Брачное соглашение до и после свадьбы

    В ответе на вопрос, как заключить брачный договор до брака, стоит отметить, что этот документ может быть подписан вместе с письменным обращением на заключение семейного союза. Также он может заключаться между мужем и женой на протяжении совместной жизни. То есть, данный контракт целесообразно составлять в любое время.

    Вторым часто задаваемым вопросом является, как и где оформить брачный контракт. Ответ существует один – его требуется заключать в нотариальной конторе. Для этого нотариусу нужно предъявить такие документы:

    • документ, подтверждающий семейный союз;
    • удостоверения личности;
    • документы, подтверждающие право собственности на имущество, и другие бумаги, указывающие на правильность оформления сделок.

    Правила составления документа

    Следующий важным моментом является вопрос, какая форма требуется для заключения брачного договора. Для этого существуют общие правила его заполнения. Здесь стоит знать, что не существует стандартного шаблона оформления, так как в него вписываются индивидуальные сведения и условия.

    В самом начале документа указывается полная информация о сторонах контракта и пишется, что он составляется по причине избегания в будущем возможных имущественных вопросов. Далее идет предмет договора, где оговаривается, что кому принадлежит и граница раздела. После этого включаются права и обязанности сторон и степень ответственности за нарушение контракта.

    Конечно, если прийти в нотариальную контору с вопросом, когда можно заключить брачный договор, то нотариус вместе со своими пояснениями предоставит собственную форму заполнения документа. Но ее основа практически не будет отходить от общепринятых правил.

    Статья написана по материалам сайтов: www.freshdoc.ru.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий