В каких случаях заключается брачный договор 2019 год

В каких случаях составляют брачный договор?

В брачном договоре супруги могут определить свои права и обязанности по распределению семейных расходов, а также предусмотреть условия по взаимному содержанию. Представьте, что ваш муж оказался довольно прижимистым, если не сказать определеннее, а вы находитесь в декрете и, естественно, денег никаких не получаете. Не просить же вам каждый раз на колготки или памперсы. Деньги-то он даст, но сколь часто вам придется выслушивать, что, мол, «я экономлю, чтобы купить дачу, а ты только тратишь» и т.п. В брачном договоре необходимо оговорить, какое кому имущество достанется в случае развода.

Договор может понадобиться, если у невесты очень состоятельные родители, которые, допустим, ей купили квартиру, но я думаю, что у них хватит сообразительности оформить ее на имя дочери.

Если жених дарит вам машину на свадьбу, то желательно, чтобы у него была дарственная, где указывалось бы, что он именно подарил вам машину, и таковая не является совместно нажитым иму­ществом. То же касается и драгоценностей, купленных и подаренных до свадьбы.

Рассмотрим другую ситуацию. Годы идут, ваш супруг успешно занимается бизнесом, вы воспитываете детей. Вы уже купили не одну машину, дачу, у мужа своя фирма, недвижимость и пр. Но вдруг — любовь проходит, муж начинает доказывать, что это все его, поскольку вы не работали. По суду вы будете иметь право на половину, но вы что, дом будете пилить пополам или фирму?

Как правило, брачный контракт заключается, когда мужчина, достигший определенных высот, женится второй раз, на длинноногой блондинке. Тут уж оговаривается абсолютно все, вплоть до того, кто кому может изменить и какие санкции за этим последуют. Оговаривается и обеспечение прежней семьи, в случае неожиданной смерти супруга.

Такой же договор составляется, когда очень обес­печенная женщина в возрасте берет в мужья человека молодого. Все правильно, никто не хочет в старости остаться голым и босым.

Так что решайте сами, нужен вам брачный договор или нет.

У меня есть знакомая пара, которая еще до свадьбы решила совместно приобрести квартиру. Какую- то часть денег они вместе накопили, но большую часть пришлось взять в долг. Когда они оформляли квартиру, я спросила: «А на каких условиях вы ее оформляете?» Они брали ее на нулевом цикле. Молодой человек, как-то обиженно, ответил, что, конечно, в равных долях. Я удивилась и поинтересова­лась, почему в договоре не оговорено долевое участие каждого. На что мне ответили, что, мол, как же можно не доверять друг другу, если уж они собрались пожениться. После этого девушка уехала за рубеж, а он выплачивал весь долг. К моменту сдачи дома она вернулась, но за время разлуки чувства поутихли, свадьба разладилась.

Остался вопрос, как делить квартиру. Она внесла за нее меньше трети, а при дележе получила почти половину. Вот к чему приводит излишнее «благородное» доверие в деловых вопросах.

Зачем и как заключается брачный договор

Желание супругов разойтись всегда болезненно переживается. И во многих случаях ситуация еще больше усугубляется разделом имущества.

Поэтому, чтобы избежать многих проблем, юристы рекомендуют заключать брачный договор (образцы вы можете посмотреть в конце этой статьи). Таким образом, вы значительно упрощаете сложившуюся неприятную ситуацию. В наше время брачный договор особенно популярен на Западе, у нас же его составляют считанные единицы. Скорей всего, это потому, что в нашей стране это просто не принято, нет такой национальной традиции.

Что же собой представляет брачный договор?

Брачный контракт (договор) – это своеобразная сделка, которая закреплена письменным соглашением и регулирует имущественные отношения, тем самым определяя имущественные обязанности и права супругов.

В каких случаях заключается брачный договор?

Брачный контракт может быть оформлен еще при подаче заявления в ЗАГС или же после свадьбы. В первом случае он действует сразу после регистрации брака, соответственно, во втором – с момента нотариального заключения.

Это интересно:  Типовой брачный договор 2019 год

Где можно подписать брачный договор?

Брачный договор обязательно должен быть заверен нотариусом. Поэтому супругам нужно вместе прийти в нотариальную кантору, где им заверят договор. Стоит отметить, что данный документ обычно подписывается в трех экземплярах: один – мужу, второй – жене, а третий – остается у нотариуса. Но перед тем как посетить юриста, вы должны заранее обдумать все условия брачного договора.

Что же регулирует брачный контакт?

В нашей стране он регулирует исключительно имущественные отношения.

  • Вы имеете возможность установить, какой режим собственности будет применяться для имущества или его части: долевой, совместный или раздельный. Например, совместная собственность – это когда право на имущество имеют оба супруга. При этом не определяются никакие доли. Соответственно, при разводе имущество делится на равные части между супругами. Если же вы хотите разделить имущество на определенные части, то вам подойдет долевая собственность. В результате у «каждого остается свое».
  • В договоре можно также указать то, что проживание на территории дома (квартиры) одного из супругов будет длится только до развода. В том случае, если брачный контракт отсутствует, то все имущество будет поделено пополам.
  • Можно указать долю прибыли одного из супругов. К примеру, по договору супруг должен отдать сорок процентов от своего дохода, а при разводе всего десять. Также можно указывать и конкретные суммы выплат или компенсации.
  • Здесь действует компенсация за моральный ущерб, поэтому можно ее указать в договоре. Например, при измене пострадавшая сторона получает некоторую сумму.
  • Согласно закону предметы роскоши (шубы, драгоценности и прочее), подаренные супругами друг другу во время совместной жизни, принадлежат дарителю. Поэтому можете указать в контракте, что право на подарки имеет тот, кто их подарил.
  • Если есть какие-то другие пожелания относительно разделения имущества и обязательств, то можно также прописать их в контакте.
  • После подписания этот документ можно изменять, вносить туда какие-то дополнения, главное, чтобы это было по совместному согласию и заверено нотариусом.

Единственным, но довольно-таки серьезным ограничением при составлении брачного контракта является то, что условия контракта не должны ухудшать финансовое положение одного из супругов. То есть если вы указываете в контракте, что при невыполнении его условий нарушитель будет наказан какой-то частью своего имущества, то в суде у вас не получится добиться этого, потому как такими действиями вы ухудшаете положение супруга, нарушая главное условие.

​Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости?

Сохранить свои квадратные метры в браке, как ни странно, гораздо проще, чем сохранить сам брак. Для этого нужно правильно зарегистрировать имущественные отношения.

Нотариус города Москвы Наталия Сергеева напомнила читателям сайта «РИА Недвижимость» обо всех тонкостях оформления брачного договора.

1. В каких случаях целесообразно заключать брачный договор?

Брачный договор необходим в случае, когда супругов не устраивает режим совместной собственности, предусмотренный законом.

Режим совместной собственности подразумевает, что все доходы и имущество (в том числе недвижимость), которое супруги наживают в браке, вне зависимости от того, кто их заработал, а также все обязательства, долги — все становится общим, независимо от того, кто из супругов их оформлял. Такой расклад подходит как правило тем парам, у которых нет имущества, или оно незначительное.

Если же за время брака супруги приобрели какое-либо имущество, тем более, если оно дорогостоящее (недвижимость, доли в бизнесе, акции, счета в банках), вполне оправданно возникают опасения такое имущество потерять или существенно уменьшить в случае, если семейная жизнь не заладится, и всю собственность придется делить пополам.

Это интересно:  6 кто может заключать брачный договор 2019 год

Другая важная цель заключения брачного контракта — уберечь, например жену и семейный капитал в целом, от возможных проблем с займами, долгами, другими обязательствами, которые изначально связаны с делами ее мужа. В этих случаях в брачном договоре изменяется режим общей совместной собственности супругов на режим раздельной собственности. В результате, имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано, разделу оно не подлежит как в период брака, так и в случае его расторжения. Долги и обязательства по кредитам тоже становятся личной обязанностью того из супругов, кто их оформлял. Какие-либо взыскания кредитор сможет наложить лишь в адрес личного имущества должника. Второй супруг, который не брал долг или кредит, ничего выплачивать при этом не должен.

Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Допустим, молодая семья хочет купить квартиру и собирается взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам, и банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, и может взять кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга. В результате, именно он будет нести единоличную ответственность по возврату кредита, и в случае неуплаты, будет отвечать только своим имуществом.

2. Когда можно заключать договор и как долго сохраняется его юридическая сила?

Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. Таким образом, брачный договор можно оформить как до официального заключения брака, так и в любой момент уже зарегистрированного в ЗАГСе брака. Даже если пара составила брачный договор до бракосочетания, документ вступит в силу только с момента государственной регистрации брака.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов или по решению суда по требованию одного из супругов. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

В целом же брачный договор действует с момента его заключения и до прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после развода супругов.

3. Каковы правила составления и заключения брачного договора?

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В брачном договоре супруги вправе прописать:

— режим собственности (совместный, долевой или раздельный) на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов;

— режим собственности в отношении будущего имущества супругов;

— права и обязанности по взаимному содержанию супругов;

— способы участия супругов в доходах друг друга;

— порядок несения каждым из супругов семейных расходов;

— имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака;

— любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Соблюдение прав и обязанностей, прописанных в брачном договоре, можно ограничить конкретными сроками либо поставить в зависимость от наступления определенных условий.

Важно помнить, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность на обращение в суд за защитой своих прав. Там не может быть положений, ограничивающих право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания. Кроме того, в брачном договоре нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.

Это интересно:  Муж хочет брачный договор 2019 год

4. Как нужно описывать в договоре недвижимое имущество, на которое устанавливается раздельная собственность?

Описание имущества в брачном договоре зависит от его вида (движимое, недвижимое, имущественные права и т.п.). Если говорить о недвижимости, то, как минимум, нужно указать адрес, кадастровый номер.

Надо понимать, что есть юридические тонкости, которые может правильно сформулировать только нотариус, к которому Вы обратитесь для удостоверения брачного договора. Таким образом, юридическая грамотность и точность формулировок в договоре — забота квалифицированного юриста, которым и выступает нотариус.

5. Можно ли в брачном договоре указать будущее имущество, то есть которое еще не приобретено, а только планируется?

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Если ранее уже был заключен брачный договор, в котором речь шла о конкретном имуществе, а теперь супруги хотят изменить условия, то конечно, возможно составление дополнительного соглашения к этому брачному договору. Какая бы не была ситуация, составить брачный договор и правильно отразить его условия поможет нотариус.

6. А если супруги берут ипотеку и хотят как-то отразить это в договоре?

Брачный договор может в себе содержать не только условия, касающиеся распределения имущества, но и имущественных обязанностей. Все это отражается нотариусом с учетом пожеланий сторон. Универсальных формул тут нет, каждый конкретный имущественный случай индивидуален.

7. Есть ли какие-то подвохи в формулировках договора, которые потом могут быть оспорены либо одним из супругов, либо его наследниками?

К составлению брачного договора, как и любого другого юридически значимого документа, нужно подходить ответственно и крайне внимательно.

Для того чтобы брачный договор отвечал интересам обоих супругов и ни одно из его условий не обернулось неприятным сюрпризом для кого-то из них и существует нотариус.

В каждом случае удостоверения брачного договора нотариус подробнейшим образом беседует с супругами (или будущей семейной парой), выясняет их намерения, рекомендует наилучший вариант оформления взаимных имущественных отношений. Нотариус является гарантом соблюдения интересов обеих сторон, проверяет, чтобы юридические последствия заключаемого соглашения были понятны и приняты к сведению обоими супругами.

Кроме того, не стоит забывать, что, как и все нотариально удостоверенные документы, брачный договор имеет повышенную доказательственную силу. То есть возможность оспорить прописанные в нем условия в суде сведена к минимуму.

8. Каким образом будет делиться недвижимость, которая как-то распределена между супругами брачным договором, после смерти одного из них?

Брачный договор никак не влияет на право супруга наследовать. Это может изменить только завещание. При наличии брачного договора переживший супруг не может выделить супружескую долю, но как наследник первой очереди спокойно будет оформлять свои права.

9. Какая недвижимость не подлежит разделу между супругами в случае прекращения брака?

Это недвижимость, появившаяся в личной собственности у супругов еще до вступления в брак друг с другом. Кроме того, разделу не подлежит недвижимость, полученная кем-то из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такая недвижимость также является личной собственностью супруга, в пользу которого указанное имущество было когда-то отчуждено.

10. Сколько стоит оформление брачного договора?

Статья написана по материалам сайтов: chel.12svadeb.ru, www.profkadastr.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий