Ипотека перед разводом 2019 год

Содержание

  1. Как делится квартира в ипотеке при разводе?
  2. Раздел ипотечного жилья при наличии брачного контракта
  3. Раздел ипотеки, если она оформлялась до регистрации брака

Ипотека при разводе супругов является камнем преткновения между женой и мужем не только потому, что речь идет о дележе жилплощади. К жилищному вопросу подмешивается и вопрос раздела долговых обязательств перед банками. На процесс дележа и его результаты влияет масса факторов, о которых и пойдет речь далее. Расскажем, как делится ипотека при разводе.

Как делится квартира в ипотеке при разводе?

Многие бракоразводные процессы тянутся долго. Пока супруги договорятся между собой о том, кто будет воспитывать детей, какие алименты и выплаты причитаются, как справедливо разделить имущество и так далее. На это могут уйти несколько месяцев. В этот период платежи не всегда выплачиваются, что приводит к формированию большой задолженности перед банками.

Поэтому приступать к разделу необходимо безотлагательно. На ход событий будут влиять три фактора:

  • оформлен ли брак официально;
  • имеет ли место факт подписания брачного контракта;
  • когда (до или после свадьбы) оформлялась ипотека на квартиру.

Если официально брак не подтвержден, то вероятнее всего квартира и ипотека останутся во владении того лица, которое ее оформляло. Единственный способ доказать хоть какое-то участие в ипотечных выплатах – обращение в суд с доказательствами, которыми послужат:

  • банковские выписки;
  • чеки;
  • квитанции;
  • свидетельские доказательства и прочее.

Разрешить такой спор сможет только суд. Победу можно обрести лишь при поддержке квалифицированного юриста. Подобным образом складывается картина при оплате ремонта не своего ипотечного жилья.

Раздел ипотечного жилья при наличии брачного контракта

Наличие брачного контракта – решающий фактор для законодательства и суда, в частности. Разводящиеся будут вынуждены согласиться на указанные в документе условия и разделить ипотеку согласно им. Это касается и квартиры, и долговых обязательств перед кредитной организацией, предоставившей ипотеку. Если контракт не оформлялся и не заверялся у нотариуса, то действовать придется через суд.

Раздел ипотеки, если она оформлялась до регистрации брака

Законодательство, а в частности Семейный Кодекс гласит двояко:

  1. Одно из положений устанавливает, что имущество, которое приобреталось до момента регистрации семьи, разделу не подлежит.
  2. С другой стороны, выплаты производились совместно из единого семейного бюджета, а значит, каждый из супругов имеет долю в ипотечной жилплощади. Наличие места работы и уровень дохода значения не имеет. Законодательство в любом случае смотрит на мужа с женой, как на равноправных владельцев семейного бюджета.

В то же время, суд чаще встает на сторону зарабатывающего члена семьи. Это возможно доказать при наличии чеков, квитанций и иных документов. Сложности встречаются в ипотеке, взятой на жилье в новостройке, которая еще не введена в эксплуатацию. Право на собственность в таком случае обретается в момент ввода здания. Значит, возможны два варианта разрешения проблемы:

  1. Супруги будут совместно владеть площадью по решению суда. Это в том случае, если ввод здания в эксплуатацию будет осуществлен в период до расторжения брака.
  2. Если развод происходит до того, как дом передан в собственность, то один из супругов будет выплачивать компенсацию за долю второго. Именно тот, кто выплатит долю, оставит за собой ипотеку при разводе.

Больше половины случаев подобной судебной практики попадают именно под данную категорию дел. В 70% семей, взявших квартиры в ипотеку, супруги являются созаемщиками. Судебные тяжбы можно избежать, если постараться прийти к компромиссному решению добровольно.

Для этого необходимо обдумать, какой вариант развития событий устроит обоих. Это может быть:

  • продолжение внесения платежей совместно на договорных условиях;
  • отказ от жилплощади в пользу второго члена семьи;
  • продажа ипотечной квартиры (с согласия банка) с разделом ее стоимости на данный момент;
  • погашение ипотечной задолженности в полном объеме для последующей продажи квартиры с разделом вырученной суммы.

Погашение долгов по ипотеке и продажа – самый простой способ, который не требует большого количества усилий по оформлению.

Если мирным способом договориться не получилось, придется прибегнуть к суду. Перед тем, как приступить к написанию искового заявления необходимо пройти консультацию у квалифицированного юриста. Он оценит ситуацию, проведет юридический анализ и расскажет о реальных возможностях. Возможно, выгодней согласится с требованиями оппонента.

Если же шанс получить желаемый результат есть, то юридическая поддержка потребуется на всех этапах раздела: от написания и подачи исковой жалобы до получения на руки решения суда, а возможно и его оспаривание. В любом случае, даже чтобы сравнять шансы (ваш оппонент наверняка наймет адвоката), начинать нужно именно с подбора юриста. Наше бюро является одним из лучших в России в разрешении вопросов раздела имущества между супругами (в суде и в досудебном порядке).

Ипотека и развод: раздел недвижимости между супругами

Как делится ипотека при разводе? А если квартира по ипотеке ещё до начала брака, каким образом делить при разводе? По причине высокой стоимости квартиры непосредственная покупка нового, более качественного жилья является недоступной из-за того, что для этого необходимо накопить средства. В современном мире наиболее распространённым способом приобретения нового жилья является ипотека. Выплачивать её приходится в течение долгих лет. Никто не застрахован от прекращения брака за это время. Что делать с ипотекой при разводе? Если квартира в ипотеке до брака, то как делить имущество при разводе?

Подробнее

Ипотека фактически является основным способом улучшения квартирных условий. Суть её состоит в том моменте, что, покупая квартиру и ещё не выплатив всю её сумму, жильцы становятся её хозяевами, а само жильё становится залогом в данном ипотечном кредите. То есть фактически берётся заём на большую сумму без того, чтобы заранее имелся ценный залог для обеспечения возврата указанного кредита.

Сроки возврата денег могут быть в различных случаях разными. Как платить?

  1. Возможна такая ипотека, когда возврат происходит за пять лет.
  2. Существуют и такие варианты, когда ипотеку можно отдавать в течение нескольких десятков, например, тридцати лет.
Это интересно:  Где подать на развод в пензе 2019 год

Каждый заёмщик выбирает тот вариант, при котором выплаты после свадьбы делятся наиболее подходящим образом. При относительно небольших сроках возврата кредита процентов будет намного меньше, чем в случае долгосрочной ипотеки. Однако в последнем случае основная сумма будет разбита на большее количество частей, а отдельные выплаты будут меньшего размера.

При этом за несколько десятков лет финансовое положение семьи может непредсказуемо измениться или можно развестись, и кто знает, насколько обременительным станет спустя десятилетия возвращение ипотечного займа и стоило ли начинать? И дойдёт ли до суда? Вот ипотека при разводе. Как правильно поступить?

Как делится ипотека при разводе? При расторжении отношений возникнут вопросы о том, как разделить квартиру в ипотеке, уже сделанные проплаты и имеющиеся обязательства между супругами. Поскольку впоследствии в разводе супруги будут жить раздельно, важно точно определить, какая часть имущества разведённых кому должна принадлежать. Важной особенностью процесса раздела ипотеки является необходимость продолжать вносить ипотечные платежи и во время бракоразводного процесса, несмотря на возможные жизненные сложности. При нарушении сроков оплаты банк сможет применить довольно чувствительные штрафные санкции. Развод и ипотека — непростая жизненная проблема, что будет — определить непросто.

Описание раздела ипотеки

Разводиться при наличии ипотеки — дело непростое.

Ответив на указанные вопросы, их можно взять за основу, рассматривая раздел ипотеки при разводе. Если она была заключена в браке, пора начать искать советы юриста, с чего бывший муж, бывшая жена получат несомненную пользу.

А если речь шла именно о гражданском браке, без его регистрации и без заключения брачного контракта, то решение об ипотеке становится предельно простым. Разрыв такого брака вообще никаким способом не затрагивает имущество или долги, какие приобретают разводящиеся с получением ипотечного займа. Говоря другими словами, ипотека после развода будет на том, на кого она была оформлена. Платежи по займу будут на том, на ком и ранее.

Надо заметить, что в рассматриваемой ситуации в некоторых обстоятельствах в принципе возможно обращение в суд, но без достаточных оснований для этого суд не станет вмешиваться в существующую ситуацию, когда супруги разводятся. В принципе, в браке такого рода обстоятельствами могут быть разного рода платёжные документы и чеки, которые подтверждали бы участие в погашении займа обоих супругов. В расчёт могло бы быть взято не только погашение займа, но и участие обеих сторон в дорогостоящем ремонте или покупке бытовых приборов для семьи.

Ипотечный договор подписан до женитьбы

Как выглядит развод с ипотекой в одном из простых вариантов? Предположим, кто-то из супругов принял на себя ипотеку ещё до своего вступления в семейные отношения. И вот развод. Поменяется ли что-либо для него? Семейное законодательство рассматривает имущество, полученное до брака, по-прежнему принадлежащим этому же человеку. Однако здесь не всё так просто. Дело в том, что проплаты в ипотеке, сделанные во время семейных отношений, выполнялись из общих средств. Поэтому фактически часть квартиры покупалась за деньги обоих супругов.

Рассматривая вложения в ипотеку до брака, то такой вопрос не будет очевиден. Для решения о том, чтобы распределить собственность при разводе, придётся подавать иск в суд. Теперь решение проблемы будет определяться профессионализмом адвоката, который занимается этим делом.

Ещё один возможный вариант может иметь место тогда, когда ипотека платится не за уже существующую квартиру, а за квартиру, которая строится.

Она станет собственностью в момент её сдачи, которая может произойти в различные моменты времени:

  • при существовании брака;
  • после развода.

При первом варианте другой супруг имеет основания претендовать на часть квартиры, поскольку фактически она была получена при наличии брачных отношений. При возникшей ситуации, поскольку выплаты производились во время брака, квартиру можно считать приобретённой за счёт обоих супругов. При этом также другой супруг имеет право рассчитывать на часть квартиры.

Важно отметить, что когда говорится о том, что оба супруга платили за ипотеку, это не значит, что на платёжных документах должно стоять имя второго супруга. Даже в том случае, если второй супруг вообще не работал, оплата ипотеки согласно Семейному кодексу осуществлялась обоими супругами. Если после женитьбы мужу удавалось полностью содержать жену, это не значит, что она вообще не помогала погашать заём.

Созаёмщики

Статистические исследования говорят о том, что ипотечные займы в 70% случаев берутся не одним из супругов, а обеими, это бывшие супруги-созаёмщики. В этом случае вопрос раздела имущества является не таким уж простым. В этой ситуации предпочтительный вариант — попытаться договориться о разделе мирным путём, без обращения в суд. Ипотека и развод могут вполне сочетаться мирно. Этот способ потребует гораздо меньше времени и финансовых затрат, если получится это сделать. Если есть дети, всё может усложниться.

Вот несколько вариантов простого и добровольного урегулирования рассматриваемого процесса:

  • можно выплачивать ипотеку и дальше, как будто никакого развода не было;
  • один из двоих может отказаться и от квартиры, и от выплаты ипотеки в пользу второго;
  • в некоторых ситуациях есть возможность договориться с банком о продаже ипотечной квартиры;
  • если ипотека выплачена полностью, то можно просто продать квартиру, а вырученные деньги разделить между супругами.

Если один из предложенных вариантов устроит бывших супругов, то можно без проблем разделить ипотеку между ними. К сожалению, это не всегда является возможным. Иногда просто не хватает доброй воли, а иногда не имеется возможности договориться на длительный срок. Иногда муж или жена думает, вот разведусь и оставлю жильё себе. На самом деле, когда супруги разведены, может встретиться немало сложных ситуаций при разделе имущества.

В том случае, если выбран первый вариант, есть возможность разделить квартиру в ипотеке, провести переговоры с банком и в результате заключить два отдельных договора по выплате ипотеки. После развода при этом каждый супруг будет погашать собственные финансовые обязательства и отдельно нести ответственность в случае их нарушения. Однако банки редко соглашаются на подобное изменение договоров. Это связано с тем, что здесь для них возможны дополнительные трудности. Если бы квартиру с ипотекой кто-то приобрёл после того, как супруги развелись, развод при наличии ипотеки не создавал особых сложностей.

Если выбран третий из предложенных вариантов, нужно будет организовать продажу квартиры. Это можно сделать только в том случае, если банк даст для этого своё разрешение. Это основано на том, что квартира является залогом при выплате ипотечного кредита. Если банк даст согласие и удастся осуществить такую продажу, супруги смогут поделить вырученные средства поровну.

Это интересно:  7 989 817 81 81 развод 2019 год

Несмотря на определённую привлекательность предложенного решения, осуществить такой план очень сложно. Продать квартиру, которая имеет обременение ипотекой необычайно сложно. И это имеет свои последствия, которые выражаются в том, что при продаже из-за этого придётся снизить цену и, возможно, довольно существенно. Имеет смысл подумать о том, как отказаться от такой продажи.

Как быть, если супруг и платить не хочет, и от доли отказываться не хочет? Тут возможно одно из двух: или платёжеспособный супруг выплачивает всё до полного погашения ипотеки, или банк просто сам осуществляет продажу ипотечной квартиры, но по сниженной цене.

Допустим симметричный вариант. Второй супруг может досрочно полностью погасить собственную долю задолженности. В том случае, когда переоформляться ипотека не будет, участвовать в разделе квартиры он будет иметь возможность только после полной оплаты ипотечного кредита. Так квартира при разводе может быть разделена супругами.

Если супруг добровольно откажется от своей части в квартире и одновременно полностью прекратит платить ипотеку, это может стать вполне разумным решением рассматриваемой проблемы. Тогда раздел квартиры перестанет быть проблемой.

Ещё одним вариантом может быть сдача ипотечной квартиры в аренду. Как при разводе делится доход от аренды? При этом вырученные деньги могут быть использованы для погашения ипотечного кредита. Однако делать это можно только в том случае, если получено разрешение банка. Пока квартира является залогом в ипотечном кредите, на любые операции с ней нужно получать разрешения.

Важно понимать, что любой вариант переоформления кредитного договора бесплатным не будет. За его проведение при условии согласия банка придётся дополнительно заплатить комиссию в размере от половины до одного процента части долга, которая осталась невыплаченной.

Раздел ипотеки посредством обращения в суд

Что именно делать в ситуациях, в которых ипотеку при разводе миром поделить не получится? Всегда остаётся такое средство урегулировать развод, как обращение в суд.

Ипотека при разводе супругов с детьми представляет собой более сложный случай. Хотя иногда его решение представляют как разделение квартиры в ипотеке поровну между бывшими супругами, судебная практика такова, что пропорции могут быть различными.

Это зависит от многих моментов:

  • наличие несовершеннолетних детей;
  • время, когда была квартира взята в ипотеку;
  • кто из супругов и насколько платил за кредит;
  • присутствовали ли операции с материнским капиталом;
  • иного рода обстоятельства.

Квартира в ипотеке при разводе и есть ребёнок — такой вариант будет достаточно сложным. В связи с тем, что квартиру не купили, банки отказываются позволить её обменять или разменять на две других. Суд взвешивает все существенные обстоятельства и определяет пропорции раздела ипотечной квартиры по представленным аргументам. Если есть ребёнок, решение принимается с учётом его интересов.

При разводе квартира обычно делится с учётом всех относящихся к делу обстоятельств. Если собственник квартиры один из супругов, квартира куплена ранее вступления в супружество, то результат рассмотрения наверняка окажется в его пользу. В случае развода недвижимость остаётся в его собственности. В том варианте, когда была взята ипотека до брака, в случае развода ситуация выглядит относительно простой.

Как делится квартира в ипотеке при оформлении развода между супругами, что делать, если есть ребенок?

После свадьбы перед супругами часто стоит вопрос приобретения жилья для совместной жизни. Банковские учреждения оказывают помощь в этом деле, предлагая молодым семьям ипотечный кредит. Взяв квартиру или дом в ипотеку, пара обычно не задумывается, что будет с жильем, если придется подать на развод. При этом раздел квартиры, находящейся в ипотеке – дело крайне сложное. Необходимо учесть массу нюансов и сложно предугадать, каким образом произойдет раздел ипотеки.

Разделение ипотечной квартиры при разводе

Первостепенное значение для раздела ипотечной квартиры имеют несколько факторов:

  • находятся ли супруги в официальном браке;
  • был ли между ними заключен брачный контракт;
  • время взятия ипотеки.

Оформление документов и поиск соглашения по разделу совместно нажитого имущества занимает месяцы. Супругам важно понять, что банк не будет ждать, пока будут выяснены отношения между мужем и женой. Платить по долгам придется вовремя, иначе спустя 3 месяца неоплаты кредита Сбербанк или другой банк будет вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

С разделом ипотечного кредита намного сложнее, чем с имуществом, не обремененным долгом. В этом вопросе затрагиваются интересы третьей стороны – банка. Согласия одного из супругов недостаточно. Необходимо найти компромиссное решение, которое не ущемляло бы интересы кредитной организации.

Согласно СК РФ (ст. 39) совместная собственность делится между супругами в равных частях. В идеальном варианте приобретенная квартира после развода супругов делится пополам, как и задолженность по ипотеке. Чаще всего происходит иначе и добиться мирового соглашения между участниками процесса сложно.

Если супруги состояли в фактическом браке

Вопрос справедливого раздела ипотечного кредита особо остро стоит перед гражданами, состоящими в фактическом браке. Семейное право не регулирует отношения сожителей. При расторжении неформального брака имущество не делится – каждый остается при своем, а ипотека останется у того, на кого она была изначально оформлена.

В исключительных случаях суд примет во внимание доказательства того, что в ипотеке принимали участие оба сожителя. В качестве подтверждающих документов выступают:

  • чеки;
  • квитанции об оплате кредита;
  • выписка с лицевого счета и др.

Существует несколько обстоятельств, позволяющих сожителям бремя ипотеки поделить поровну:

  • если приобретенное жилье было зарегистрировано на обоих сожителей;
  • если фактические муж и жена – созаемщики.

Если был заключен брачный контракт

Брачный договор – это документ, который позволяет развестись без проблем из-за вопросов раздела имущества. Особенно это касается жилищного кредита, ведь в этом случае делится не только жилье, но и долг, поэтому достичь соглашения по этому вопросу сложно.

Семейное законодательство разрешает официальным супругам подписывать контракт как до вступления в брачные отношения, так и во время супружеской жизни. Его можно составить и подписать перед или сразу после приобретения жилья.

Брачный контракт содержит:

  • условия раздела совместной собственности и имущества в ипотеке;
  • условия расчетов по кредитам;
  • моменты, касающиеся содержания несовершеннолетних детей и др.

При наличии брачного договора разобраться с ипотекой легко (подробнее в статье: брачный контракт для оформления ипотеки в Сбербанке). Прописанные в нем условия позволяют без вмешательства посторонних лиц разделить купленную в ипотеку недвижимость и жилищный кредит.

Контракт обладает юридической силой в полной мере, потому как заверен нотариально. Во время судебного разбирательства он является главным документом, подтверждающим права и обязанности супругов.

Важно учесть одну особенность. Прописывая в договоре моменты, которые относятся к банковской организации, следует иметь в виду, что в судебном порядке организация может оспорить договор и признать его недействительным.

Это интересно:  Сколько стоит развод в рязани 2019 год

В некоторых ситуациях банк настаивает на составлении договора перед выдачей кредита. В основном это происходит, когда один из супругов вызывает сомнение у кредитного менеджера:

  • имеет плохую кредитную историю;
  • есть невыплаченные кредиты в большом количестве;
  • не имеет стабильного источника дохода, что влияет на общую платежеспособность семьи.

В инициированном банком брачном контракте придется указать, что в случае развода долг останется у основного заемщика, чья кредитная история не вызывает сомнений. Второй супруг при этом не должен иметь претензий и заявлять свои права на квартиру при официальном разрыве отношений.

Ипотека до брака

Если один из супругов до свадьбы купил ипотечное жилье, то обязательства по выплате жилищного кредита и недвижимость будут и после распада семьи принадлежать ему. Утверждение основано на Семейном кодексе РФ, в котором сказано, что собственность гражданина, полученная им до регистрации брака, при делении имущества не учитывается.

Существует ряд значительных исключений. Супруг, который не значится в кредитном договоре на квартиру, имеет некоторые возможности и права:

  1. Имеет право потребовать на компенсацию в размере половины уплаченной за кредит суммы. Речь идет о платежах, произведенных в период брака. Для получения компенсации ему достаточно через суд предоставить чеки и квитанции, которые подтверждают его участие в ипотечном кредите.
  2. Может настаивать на своих правах на долю в квартире, ссылаясь при этом на совместные кредитные платежи. Суд встанет на сторону такого супруга при предъявлении убедительных доказательств отчислений.

Важно, что супруг может требовать компенсацию даже если он в период брака не был официально трудоустроен. Семейным законодательством РФ установлено, что доходы каждого члена официального зарегистрированного брачного союза являются частью общего имущества. Несмотря на данный факт, квартира и долговые обязательства остаются за основным заемщиком, второй супруг не может предъявлять на них свои права.

Более сложная ситуация складывается, если заемщик до свадьбы оформил ипотеку в строящемся доме. Сложность заключается в том, что регистрация права собственности на него произойдет только после сдачи объекта:

  1. Если гражданин станет собственником во время брака, тогда суд встанет на сторону второго супруга. Он обяжет заемщика выделить долю бывшему супругу.
  2. Если документ о праве собственности еще не будет готов в период бракоразводного процесса, заемщика могут обязать выплатить компенсацию бывшему мужу или жене за кредитные платежи.

Если супруги – созаемщики

Существует несколько вариантов действий, если супруги являются созаемщиками и вынуждены делить квартиру, находящуюся в ипотеке, и долговые обязательства при расторжении брака. Самый простой способ – самостоятельно решить, что делать. Если между бывшими супругами сохранились доверительные отношения, можно оставить все как есть. Они продолжат выплачивать кредит, разделив сумму ежемесячного платежа на двоих. В результате ипотека будет закрыта, после чего квартира перейдет в собственность и ее можно будет продать. Один из собственников может продать свою половину квартиры второму.

Однако чаще всего супругам не удается договориться самостоятельно и приходится обращаться в суд с исковым заявлением, образец которого можно скачать. Если договоренности между бывшими супругами нет, возможны следующие выходы из положения:

  1. Переоформить кредитный договор, разделив его на два новых. Менеджеру банка необходимо предоставить справки о доходах от каждого заемщика, и, если заявки одобрят, они станут выплачивать долг по собственным договорам. Изменится схема и сумма выплат. Обычно банки без особого энтузиазма относятся к таким ситуациям.
  2. Переоформить банковский договор на одного из заемщиков. Для этого должен быть достаточный уровень доходов, чтобы заемщик смог самостоятельно в дальнейшем погашать долг. Второму супругу в этом случае необходимо выплатить сумму денег, равную его вкладу в погашение задолженности.
  3. Досрочное погашение задолженности. Не всегда выполнимо, так как потребуется большая сумма денег. Однако дает возможность быстро решить проблему – квартиру можно сразу продать, а полученные средства поделить пополам.

Как продать ипотечную квартиру?

Если поделить квартиру не получается, квартиру можно продать. Сделать это трудно, учитывая, что квартира с обременением, но вполне возможно. Для начала необходимо получить разрешение банковской организации на эту операцию. По результатам продажи каждый из заемщиков получит равную сумму денег.

Как показывает практика, данный способ решить проблему – не самый лучший. Ипотечная квартира продается долго, при этом продавцы должны сделать существенную скидку покупателю, ведь квартира с обременением. В итоге супруги, которые разводятся, получат сумму меньшую, чем могли при продаже квартиры в собственности.

Что делать, если бывший муж отказывается платить?

Созаемщикам важно понимать, что судьба квартиры зависит от них обоих. Один из них не может отказаться от оплаты своей доли кредита, так как банк будет начислять пени за неполную выплату ежемесячной суммы.

В некоторых случаях банк позволяет погасить кредит платежеспособному супругу (жене). В результате приобретенная с помощью ипотеки квартира достанется только ей. Муж не сможет претендовать на долю в этом жилье.

Ипотека при разводе супругов с несовершеннолетними детьми

Когда супруги не могут договориться самостоятельно, они отправляются в суд. Для судебных органов первостепенное значение имеют интересы несовершеннолетних детей. Если в деле о разводе они фигурируют, то по вопросу взятой в ипотеку квартиры или дома суд встанет на сторону того, кто останется с детьми.

В ситуации, когда несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире, она будет оформлена на одного из родителей — на того, с кем он остается жить. Раздел имущества будет неравный – одному из супругов достанется большая часть. При этом чем больше детей, тем меньше часть супруга, с которыми дети не останутся.

Раздел однокомнатной квартиры невозможен, если есть несовершеннолетние дети. В квартире могут жить только ребенок и тот родитель, с кем он официально останется.

При продаже ипотечной недвижимости, в которой прописан ребенок, необходимо предварительно его оттуда выписать. В противном случае можно вызвать интерес органов опеки. Для продажи квартиры, в которой доли принадлежат детям, следует получить разрешение тех же органов.

Статья написана по материалам сайтов: zhiloepravo.com, sempravorf.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий