Как написать соглашение о разделе платежей 2019 год

Рубрика «СОГЛАШЕНИЯ» будет полезна при заключении сделок, как в процессе повседневной жизни, так и ведении бизнеса. Ведь каждый из нас является участником множества соглашений: трудовой договор, купля-продажа, оказание услуг и т.п. В статьях рубрики соглашения Вы найдете не только рекомендации, с помощью которых составить документы не составит труда, но и примеры таких соглашений, а также порядок действий при нарушении одной из сторон его условий.

Что такое соглашение

Любое соглашение, или договор, – это сделка. Она может быть устной (согласитесь, отстоять и доказать наличие договоренности в случае спора будет затруднительно), оформлена простым письменным договором, удостоверена нотариально или подлежать государственной регистрации. Подтвердить факт заключения соглашения проще всего путем предоставления документа, фиксирующего определенную договоренность, достижение согласия между сторонами по обозначенным вопросам.

Форма соглашения определяется законом. К примеру, все соглашения по поводу долей в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. А переход права собственности по сделке с недвижимостью подлежит государственной регистрации.

Содержание соглашения

Гражданско-правовые сделки регламентируются Гражданским кодексом РФ. Именно в этом законодательном акте содержатся требования к существенным условиям (которые должны содержаться в документе), порядку признания договора незаключенным, недействительным.
Соглашения в сфере трудового права урегулированы как нормами Трудового кодекса, так и Гражданского. К примеру, соглашение о конфиденциальности, дополнительное соглашение и т.п.

Соглашения в сфере исполнения обязательств

Законом предусмотрены случаи, когда обязательства исполняются иным (чем в соглашении) способом. Это может быть взаимозачет, отступное, перевод долга, изменение сроков оплаты и т.п. Применение таких способов может помочь на стадии досудебного урегулирования споров и избежать обращения в суд.

Правильно составленное соглашение с учетом требований законодательства РФ позволит при наличии спорных ситуаций отстоять свою позицию в суде, станет важным доказательством по гражданскому делу и основанием вынесения решения в Вашу пользу.

Как написать соглашение о разделе коммунальных платежей?

Вопрос: Здравствуйте. Нас два собственника квартиры, у каждого по 0,5 доли. Обратились в ЖК с заявлением о разделении лицевого счета. Они потребовали от нас составить соглашение о порядке и размерах участия в расходах на оплату жилого помещения. Как правильно составить подобное соглашение (особенно, если один из собственников часто не оплачивает квартплату и из-за него образуется задолженность, которую потом приходится платить другому собственнику)?

Такое соглашение составляется в простой письменной форме и нотариально заверяется. Никаких особых требований к нему не предъявляется законодателем.

Рекомендации: написать соглашение

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Соглашение о порядке пользования квартирой и оплаты жилищно-коммунальных услуг

Добрый день. Необходим документ, соглашение о порядке пользования квартирой и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Собственность: комната в двухкомнатной квартире. Собственник: 1 (я). Прописан и проживает: 1 человек (не собственник). Соглашение должно быть составлено, чтобы все коммунальные и жилищные платежи оплачивал прописанный там человек. Проживающий человек согласен на полную оплату.

Большой суммой, к сожалению, не располагаю, но достойный ответ обязательно отблагодарю.

Вам необходимо составить соглашение о порядке пользования и владения жилым помещением.

Могу составить соглашение.

консультации, составление документов

о порядке пользования квартирой

и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

г. ______ «__»_____________ 2012 года.

Гражданин Российской Федерации А., именуемый далее «Сторона 1», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации О., именуемая далее «Сторона 2», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ.

1.1. Предметом настоящего соглашения является определение порядка пользования квартирой и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Это интересно:  Заявление о разделе долей в квартире 2019 год

Описание квартиры с указанием площадей приводится в Приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемуся его неотъемлемой частью.

1.2. Адрес квартиры: _________________________________.

1.3. Стороне 1 принадлежит доля в праве 1/2 общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»_____ 20__ года серия №______, именуемая далее « Доля 1».

1.4. Стороне 2 принадлежит доля в праве 1/2 общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»_____ 20__ года серия №______,, именуемая далее « Доля 2».

1.5. Стороны гарантируют, что до заключения настоящего Соглашения Доля 1 и Доля 2 не проданы, не заложены, не находятся под арестом и свободны от любых прав третьих лиц.

2. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ.

2.1. Сторона 1 принимает в свое пользование комнату, площадью 14,40 кв.м. (литер 1 на плане БТИ) и 1/2 мест общего пользования, далее « Комната 1».

2.2. Сторона 2 принимает в свое пользование комнату, площадью 14,20 кв.м. (литер 2 на плане БТИ) и 1/2 мест общего пользования, далее « Комната 2».

2.3. Дочь Стороны 1 и Стороны 2, В., 17.11.2001 г.р., проживает в Комнате 2 со Стороной 2.

3. ПОРЯДОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

3.1. Перечень жилищно-коммунальных услуг к оплате:

— содержание и ремонт;

3.2. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги определен счетом на оплату жилищно-коммунальных услуг и составляет:

— содержание и ремонт – __ рубля __ копеек;

— отопление – __ рублей __ копейки;

— холодное водоснабжение – __ рубля __ копейки;

— горячее водоснабжение – __рублей __ копеек;

— электроснабжение – __ рубля __ копеек за 1 кВт/ч;

— водоотведение – __ рублей __ копеек;

— газоснабжение – __ рублей ___ копеек;

— телевещание – __ рублей ___копеек;

— домофон – ___ рублей __ копеек.

3.3.1. Ежемесячно платит 50% стоимости за следующие услуги:

— содержание и ремонт;

3.3.2. Выплачивает денежные средства, предусмотренные пунктом 3.3.1. Соглашения, путем перечисления всей суммы на банковский счет, открытый на имя Стороны 2, либо путем вручения наличных денег.

3.3.3. Ежемесячные платежи осуществляются не позднее 15 числа соответствующего месяца, подлежащего оплате.

3.3.4. Документами, подтверждающими выполнение Стороной 1 своих обязательств, являются:

— расписка Стороны 2 – при расчетах наличными деньгами;

— банковские или бухгалтерские документы – при расчетах путем перевода денежных средств на банковский счет.

3.4.1. Ежемесячно платит 50% стоимости за следующие услуги:

— содержание и ремонт;

3.4.2. Ежемесячно платит 100% стоимости за следующие услуги:

3.4.3. Полностью оплачивает счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно полученных денежных средств, предусмотренных пунктами 3.3.1., 3.4.1., 3.4.2. Соглашения, путем перечисления всей суммы на лицевой счет №77.

3.4.4. Ежемесячные платежи осуществляются не позднее последнего числа соответствующего месяца, подлежащего оплате.

3.4.5. Документами, подтверждающими выполнение Стороной 2 своих обязательств, являются:

— оплаченный счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

3.5. Индексация платы за жилищно-коммунальные услуги, указанной в пункте 3.2. Соглашения, производится автоматически, на ежемесячной основе, согласно очередного счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. Сторона 1 обязана:

4.1.1. Принять Комнату 1 на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.1.2. Подписать Акт приема в пользование комнат в квартире.

4.1.3. Не пользоваться Комнатой 2 в период действия настоящего Соглашения.

4.1.4. Не сдавать Комнату 1 и Комнату 2 в найм без письменного согласия Стороны 2.

4.1.5. Своевременно и в полном объеме вносить плату, согласно Раздела 3 Соглашения, а также своевременно извещать Сторону 2 об изменениях места своего жительства, изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения Стороной 2 своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Сторона 2 обязана:

4.2.1. Принять Комнату 2 на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.2.2. Подписать Акт приема в пользование комнат в квартире.

4.2.3. Не пользоваться Комнатой 1 в период действия настоящего Соглашения.

4.2.4. Не сдавать Комнату 1 и Комнату 2 в найм без письменного согласия Стороны 1.

4.2.5. Своевременно и в полном объеме вносить плату, согласно Раздела 3 Соглашения, а также своевременно извещать Сторону 1 об изменениях места своего жительства, изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения Стороной 1 своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.

Это интересно:  Раздел коммунальных платежей в муниципальной квартире 2019 год

4.2.6. Предоставить Комнату 2 для проживания и пользования дочери Стороны 1 и Стороны 2 – В., 17.11.2001 г.р.

4.2.7. Ежемесячно снимать показания счетчика электроэнергии и вписывать их в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

4.2.8. Следить за своевременным получением счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по добровольному соглашению Сторон.

5.3. Настоящее Соглашение подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе Стороны 1 в случае:

5.3.1. Отчуждения Стороной 2 своей Доли 2, каким бы то ни было способом.

5.3.2. Сдачи в найм Комнаты 2 Стороной 2 в период действия настоящего Соглашения без письменного согласия Стороны 1.

5.3.3. Систематического (более двух раз) не выполнения Стороной 2 любого из условий пп.4.2.3. — 4.2.8. Соглашения.

5.4. Настоящее Соглашение подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе Стороны 2 в случае:

5.4.1. Отчуждения Стороной 1 своей Доли 1, каким бы то ни было способом.

5.4.2. Сдачи в найм Комнаты 1 Стороной 1 в период действия настоящего Соглашения без письменного согласия Стороны 2.

5.4.3. Переезда Стороны 2 с дочерью – В. с места регистрации: С., непрерывно, на срок более 6 (шести) месяцев в течение действия настоящего Соглашения.

5.4.4. Систематического (более двух раз) не выполнения Стороной 1 любого из условий пп.4.1.3. — 4.1.5 настоящего Соглашения.

5.5. Сторона 1 и Сторона 2 в рамках настоящего Соглашения констатируют факт отсутствия претензий друг к другу в части обязательств по порядку пользования Комнатой 1 и Комнатой 2, а так же оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2010 г. по март 2011 г.

5.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.1. Настоящее Соглашение действует в течение одного года со дня его подписания Сторонами и автоматически продлевается на последующий один год, если ни одна из Сторон не заявит в письменном виде о его расторжении за 30 дней до конца действия Соглашения.

6.2. В случае одностороннего расторжения Соглашения, предусмотренного пп. 5.3.1.-5.3.3, 5.4.1.-5.4.4., Сторона, расторгающая Соглашение, должна известить в письменно виде об этом другую Сторону за 30 дней.

7.1. Споры, вытекающие из настоящего Соглашения, подлежат разрешению путем переговоров. Результаты переговоров оформляются двусторонним протоколом.

7.2. В случае, если Стороны не удовлетворены результатами переговоров, спор подлежит рассмотрению в судебных инстанциях в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Изменение и дополнение условий настоящего Соглашения возможны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.2. Права и обязанности по настоящему Соглашению ни одна из Сторон не может передать третьим лицам без получения предварительного письменного согласия на то другой Стороны.

8.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

9.1.1. Паспортные данные: серия …

9.1.2. Зарегистрирован по адресу: С.

Проживает по адресу: Г., тел. …

9.1.3. Банковские реквизиты:

Имя получателя: А.

корр. …, БИК …, ИНН …, КПП …

9.2.1. Паспортные данные: серия …

9.2.2. Зарегистрирована и проживает по адресу: С., тел. …

9.2.3. Банковские реквизиты:

Имя получателя: О.

корр. …, БИК …, ИНН …, КПП …

1. Копия паспорта Стороны 1.

2. Копия паспорта Стороны 2.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на Долю 1 Стороны 1 от 11 марта 2006 года серия №111.

5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на Долю 2 Стороны 2 от 11 марта 2006 года серия №222.

6. Копия договора купли-продажи.

7. Копия БТИ (копия поэтажного плана, экпликации).

8. Копия счета за март 2011 г. на оплату жилищно-коммунальных услуг.

9. Выписка из бухгалтерии об отсутствии задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

10. Приложение № 1 к Соглашению от 15.03.2011 г.

10. ПОДПИСИ СТОРОН.

Сторона 1: _________________ (А.)

Сторона 2: _________________ (О.)

к Соглашению от 15.03.2011 г.

приема в пользование комнат в квартире.

Настоящий акт составлен гражданином РФ А. – Сторона 1 и гражданкой РФ О. – Сторона 2.

Настоящим актом подтверждается прием в свое пользование Стороной 1 Комнаты 1 и Стороной 2 Комнаты 2 – квартиры, находящейся по адресу: С. по указанному ниже перечню:

Общая площадь комнаты, кв.м.

мест общего пользования, кв.м.

Это интересно:  Иск о разделе ипотечной квартиры 2019 год

2-комнатная квартира, общая площадь 45,70 кв.м., этаж 1

Общая долевая собствен-ность, доля в праве 1/2

(литер 1 на плане БТИ)

2-комнатная квартира, общая площадь 45,70 кв.м., этаж 1

Общая долевая собствен-ность, доля в праве 1/2

(литер 2 на плане БТИ)

Прием Комнат осуществляется в соответствии и на условиях Соглашения от 15 марта 2011 г.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Сторона 1: _________________ (А.)

Сторона 2: _________________ (О.)

Скорректируйте только условия под свой вариант.

Каждый листь соглашения внизу подписывается двумя сторонами.

Соглашения

Образцы соглашений: типовые примеры шаблонов, форм и бланков соглашений за год.

Соглашение — метод, который позволяет должнику договориться с кредиторами (через суд или частным образом) о погашении частями долгов без его объявления банкротом. Обычно соглашение с кредиторами достигается в итоге разработки согласительной схемы, которая предусматривает применение активов и дохода должника для того, чтобы совершать пропорциональные платежи его кредиторам. К примеру, согласительная схема может предусматривать, что кредиторы получат за каждый фунт стерлингов, который им задолжали, по 20 пенсов. Данная схема также известна под названием компромиссного соглашения. После принятия согласительной схемы составляют документ соглашения о погашении частями долгов без объявления банкротства меж неплатежеспособным должником и кредиторами, которое необходимо зарегистрировать в Министерстве промышленности и торговли в течение семи дней.

Соглашение является письменным документом, который определяет обязанности и права сторон при выполнении какой-нибудь сделки. Соглашение можно заключить и в устной форме, но, если, впоследствии появятся противоречия сторон, доказывать возникшие обязанности и права будет весьма затруднительно. Поэтому, советуем всегда заключать письменные акты.

В гражданском законодательстве, кроме соглашения, встречаются и прочие разновидности письменных договоренностей заинтересованных лиц.

  • договоры-оферты,
  • договоры,
  • акты,
  • контракты, в том числе государственные,
  • заявки,
  • и прочие виды.

Все перечисленные виды имеют с соглашениями схожие черты. Часто, они почти идентичны. Какую же информацию обязан содержать письменный документ, чтобы закрепить возникающие обязанности и права сторон?

Внутреннее содержание данного документа

Итак, каждое соглашение обязано содержать исчерпывающую информацию о всех сторонах, являющихся участниками сделки. Допускается указание на третьих лиц, которые не участвуют непосредственно в сделке, но чьи права могут затронуть последствия выполнения соглашения. Третьи лица также могут выступать, как свидетели определенных событий.

Соглашения могут иметь как простую письменную, так и нотариальную форму. Перечень письменных документов, которые необходимо в обязательном порядке удостоверить у нотариуса, закреплены в законодательстве Российской Федерации. Другие сделки допускаются оформлением в письменном простом виде, без участия нотариуса.

По своей сути, это действие обозначает договоренность сторон по различным вопросам предстоящей сделки. Отсутствие согласия кого-нибудь из участников анализируемого процесса свидетельствует о невозможности заключить договор на предлагаемых условиях.

Подписываемое соглашение обязано содержать предельно четкое изложение существа договора. Описываются детально возникающие обязанности и права, календарные сроки выполнения тех или иных действий, порядок оплаты денежных средств (когда это необходимо), возможные штрафные санкции, которые можно применить к недобросовестным контрагентам и так далее.

В заключении, письменное соглашение подписывают представители сторон. В некоторых случаях эти документы можно скрепить оттисками печатей организаций. С момента подписания, это соглашение является обязательным для выполнения.

Соглашение сторон изготавливается из расчета по одному экземпляру для каждого участника. Если необходимо, изготавливаются дополнительные экземпляры для третьих лиц или регистрирующих органов, которые заинтересованы в надлежащем выполнении обязательств сторон.

Если необходимо, допускается составление других документов, которые прилагаются к соглашению:

  • графиков поставки,
  • спецификаций,
  • протоколов согласования договорной цены,
  • графиков платежей,
  • проектной документации и так далее.

В этой категории можно ознакомиться с образцами соглашений и примерами их заполнения, с актуальностью на год.

Статья написана по материалам сайтов: peopleandlaw.ru, www.yurist-online.net, biznes-prost.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий