Решение о разделе квартиры между супругами 2019 год

Главная » Развод » раздел имущества » Судебная практика по разделу имущества при разводе

При расторжении брака перед супругами возникает необходимость одновременного решения и других вопросов, связанных, например, с воспитанием детей, выплатой алиментов на их содержание или разделом их общего имущества. По какому принципу производится распределение между разводящимися супругами нажитого ими сообща имущества?

Содержание

Основные пункты по разделу имущества

Вопрос о том, какое имущество признается совместной собственностью мужа и жены и как производится его раздел, урегулирован законом. Рассмотрим основные принципы, по которым регулируются вопросы, связанные с их общим имуществом.

Что включается в понятие совместного нажитого имущества?

К общей совместной собственности мужа и жены относится все имущество, приобретенное (купленное или построенное) ими во время брака. При этом имеется в виду только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа.

Уровень доходов каждого из них и кто сколько зарабатывал не имеет никакого значения. Все это имущество при расторжении брака будет делиться между ними в равных долях. Даже если жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей, она имеет на него такое же право, как и работающий супруг. Таким же образом производится раздел имущества, если второй супруг не работал по другим причинам.

По какому принципу происходит раздел?

Имущество, отнесенное к общей совместной собственности супругов, делится при разводе в равных частях, вне зависимости от того, кто из них какой вносил вклад в его приобретение и на чье имя оно оформлено. Недвижимость или транспортные средства подлежат обязательному оформлению и регистрации на них права собственности. Если, к примеру, собственником квартиры и автомобиля указан работающий супруг, а его жена не работала, то при разделе она также будет иметь право на половину этого имущества.

Разделу не подлежат только личные вещи супругов, например, одежда, но в то же время предметы роскоши делятся пополам (норковые шубы или изделия с бриллиантами).

Не стоит забывать о том, что при расторжении брака придется делить не только имущество, но и совместные долги. Если квартира была приобретена на кредитные средства, то оставшаяся сумма непогашенного кредита подлежит разделу между мужем и женой. Долги делятся тоже пополам. И после развода каждому из них придется в одиночку погашать половину оставшейся части кредита в связи с возложением на них судом такой обязанности.

Как составляется исковое заявление о разделе имущества после развода, читайте тут.

Делится ли унаследованное имущество?

Если во время проживания в зарегистрированном браке кто-либо из супругов получит имущество в дар или по наследству, то оно исключается из перечня подлежащего при разводе разделу имущества. Оно является личной собственностью его владельца. К личному имуществу также будет отнесено и все принадлежавшее ему до регистрации брака.

Ошибки сторон на заседаниях суда

Когда дело о разделе имущества доходит до суда в связи с тем, что супругам не удалось договориться мирно, то обратите внимание на основные ошибки, которые они допускают. Многие супруги полагают, что, если они вносили весомую часть своего заработка в семейный бюджет, то и при разделе им должна достаться большая его часть.

При этом они совершенно искренне недоумевают: почему суд делит их имущество пополам, в то время как второй супруг во время брака ничего не зарабатывал и не вносил никакого денежного вклада в его приобретение. Действия суда основаны на положениях закона, гласящих, что общее совместное имущество мужа и жены делится в равных долях вне зависимости от их вкладов.

Обычно при разводе несовершеннолетние дети остаются с матерями, которые считают, что они должны получить не половину имущества, а больше. Ведь им предстоит содержать и воспитывать детей, соответственно, это требует и больших затрат. На самом деле, дети юридически не имеют никаких прав на долю в этом имуществе. Но все вещи, необходимые им для учебы и развития, передаются им.

В каких случаях имущество поровну делиться не будет?

Несмотря на принцип раздела совместного имущества пополам в судебной практике допускаются случаи отступления от этого правила. Если в суде будет достоверно доказано, что один из супругов совершал действия в ущерб интересам семьи, то решением суда доля второго супруга может быть увеличена.

Например, если муж нигде не работал без уважительных на то причин, продавал находящееся в доме имущество, чтобы иметь деньги на покупку спиртного, устраивал дома скандалы, будучи в нетрезвом состоянии. Но для принятия судом такого решения приведите все эти обстоятельства.

В качестве доказательств приложите копии протоколов о привлечении супруга к административной ответственности, данные органов полиции о вызовах их сотрудников и медицинские документы о нанесении побоев или нахождении ответчика на учете в наркологическом диспансере, показания свидетелей, которые смогли бы подтвердить факты продажи им за бесценок домашнего имущества.

Только при наличии доказательств суд сможет отступить в интересах второго супруга и несовершеннолетних детей при разделе имущества от принципа равенства долей разводящихся супругов.

Когда унаследованное имущество может быть разделено?

Случаются обстоятельства, когда один из супругов может претендовать на часть личного имущества другого супруга. К примеру, семья проживает в квартире, полученной мужем по наследству. По закону это его личная собственность и он является ее единоличным собственником.

Во время совместного проживания супруги отремонтировали квартиру на общие деньги, а часть денег были взяты из личных сбережений супруги, которые имелись у нее до вступления в брак. В результате проведения капитального ремонта рыночная стоимость квартиры существенно поднялась и она претерпела серьезные изменения. Если супруги будут разводиться, то жена вправе подать иск о выделении ей части стоимости квартиры.

Важно четко знать, что понимается под собственными средствами одного из супругов, вложенных на ремонт. Это те деньги, которые он имел или накопил до вступления в брак. Если ремонт муж осуществляет за счет своей текущей зарплаты, то это относится к общему имуществу супругов. Супруг при разделе этого автомобиля тоже будет иметь право на часть стоимости машины, но его доля будет уже меньше (четвертая часть автомобиля).

Другой пример. Один из супругов имел до регистрации брака квартиру стоимостью в 2 миллиона рублей. После свадьбы оба супруга произвели в ней капитальный ремонт и ее стоимость поднялась до 3,5 млн рублей. Каким образом будет поделена эта квартира между разводящимися супругами?

Оценка имущества

При разделе имущества важно знать его стоимость. Она используется при определении размера госпошлины, которую надлежит оплатить истцу при подаче иска. Обычно применяется оценка, выданная бюро технической инвентаризации. Хотя она намного ниже рыночной.

Для суда точная оценка делимого имущества не столь важна. Ведь суд производит его раздел в долях. Например, все имущество, которое приобрели супруги в браке, будет разделено следующим образом: каждый из них получит по 1/2 доле. Как они будут пользоваться своими долями, решать самим собственникам.

Точная оценка подлежащего разделу имущества потребуется при определении стоимости произведенных его улучшений (например, при ремонте квартиры или автомобиля, как в указанных выше примерах). При наличии разногласий в их оценке потребуется проведение экспертизы.

В данном случае не стоит ориентироваться на те цены, которые указаны в объявлениях о продаже аналогичного имущества. Именно заключение экспертизы и будет положено в основу судебного решения. Раздел имущества будет производиться по той его стоимости, которая указана экспертом.

Раздел имущества в гражданском браке

Принцип равного распределения имущества осуществляется только в отношении того имущества, которое было приобретено супругами в период зарегистрированного брака. Только оно отнесено к совместной собственности супругов.

Помните о том, что гражданский брак не защищает интересы фактических супругов. Если ими был приобретен автомобиль и оформлен на одного из них, то он будет считаться только его личной собственностью. Второму супругу, тоже участвовавшему в его покупке, придется доказывать в суде, что им были вложены личные средства: представлять квитанции, договора , выписки по банковским счетам). Даже если ему удастся сделать это в суде, то он получит право не на половину автомобиля, а только на ту часть, которая будет соответствовать доле внесенных им средств.

Примеры решений суда

Пример № 1

Обстоятельства судебного дела таковы: вместе с бракоразводным вопросом суд рассматривал иск супруги о разделе имущества. Она просила поделить пополам квартиру, в которой проживали супруги, половину стоимости от проданной три года назад автомашины и половину стоимости домашней обстановки (мебель и бытовая техника). Суд присудил ей половину обстановки, которая находилась в квартире (мебель и техника).

Основания для принятия судом такого решения таковы:

  • квартира была куплена родителями ее мужа. Юридически право собственности на нее принадлежит только им. Разводящиеся супруги просто пользовались и владели ею. Потому она не может быть включена в состав общего имущества и разделу между супругами не подлежит;
  • проданный автомобиль также был оформлен на отца мужа, который и считался ее юридическим собственником. В иске было отказано по причине пропуска срока исковой давности. Вопрос о разделе суммы, вырученной от продажи автомобиля, можно было поставить только в течение трех лет после совершения сделки. На момент рассмотрения судебного дела прошло уже более трех лет. Кроме того, было установлено, что эти деньги потрачены в интересах семьи;
  • супругами в период брака на совместные деньги были куплены мебель и бытовая техника. Именно это имущество и подлежало разделу. Истица получила половину их стоимости.

Пример № 2

При вступлении в брак у мужа имелась однокомнатная квартира, которую он после регистрации брака продал. Добавив к вырученной от ее продажи сумме совместные деньги, супруги приобрели трехкомнатную квартиру.

С согласия супруги ее титульным владельцем был указан ее муж и квартира была оформлена на него имя. Через два года супруга ставит вопрос о разводе и разделе всей квартиры пополам. Решением суда супруге была присуждена только четверть стоимости трехкомнатной квартиры.

Такое решение суд принял на основании следующих доказательств:

  • после проведения экспертиз было установлено, что стоимость трехкомнатной квартиры выше проданной однокомнатной в два раза. Из чего суд сделал вывод о том, что супругам совместно принадлежит только ее половина;
  • другая половина принадлежит мужу, так как он внес собственные средства на покупку большей квартиры. Эти деньги были получены им от продажи личной однокомнатной квартиры;
  • соответственно при разделе квартиры супругу принадлежит 3/4 части, а жене – четверть стоимости трехкомнатной квартиры. При рассмотрении дел подобной категории суд принимает во внимание все документы, по которым можно установить источник денежных средств, использованных на приобретение имущества.
Это интересно:  Раздел земельного участка без раздела дома 2019 год

Если одна из сторон препятствует представлению их в суд, то по ходатайству истца или ответчика суд может истребовать эти документы из любых органов или обязать супруга показать их суду.

Где можно посмотреть примеры решений суда?

Рассматривая примеры из судебной практики, легче понять принципы раздела совместного имущества при разводе супругов. Где и каким образом можно ознакомиться с ними? При наличии доступа к интернету можно зайти на сайт любого суда, в том числе и Верховного. Там можно посмотреть принимаемые ими решения. Зная номера конкретных дел всегда можно получить информацию о ходе движения дела и результатах его разрешения.

Во сколько обойдется раздел имущества через суд?

Если супруги при разводе не смогли договориться по вопросам раздела их имущества, то этим займутся судебные органы. Подготовьте иск и направьте его в суд. Помните о том, что судебная процедура разрешения дел потребует от истца или ответчика определенных затрат. Они складываются из следующих составляющих:

  • госпошлина. Супруг, подающий исковое заявление, должен оплатить госпошлину в размере, установленном законом. Она определяется в соответствии с НК РФ в зависимости от стоимости имущества в пределах от 400 рублей до 60 000 рублей;
  • оплата экспертизы. Ее проведение требуется при недостижении супругами компромисса при определении стоимости делимого имущества;
  • оплата услуг адвоката. Он может помочь не только в составлении искового заявления, но и представлять ваши интересы в судебных заседаниях. В каждом случае размер оплаты устанавливается индивидуально.

При удовлетворении исковых требования эти затраты истца могут быть ему возмещены за счет ответчика: в полном объеме или пропорционально удовлетворенным требованиям.

Длительность судебного процесса

При обращении в суд никогда нельзя с точностью сказать сколько же будет рассматриваться ваше дело. Это может быть два месяца, а может и несколько лет. Все зависит от характера рассматриваемого дела, количества имеющихся в нем документов и актов экспертиз. Чем больше свидетелей придется опросить, тем дольше будет длиться гражданское дело. Некоторые объективные причины также затягивают рассмотрение дела: нахождение истца или ответчика в командировке, болезнь участника процесса.

Получить быстро решение суда можно только в том случае, если стороны не будут иметь разногласий по основным вопросам. Поэтому договаривайтесь с разводящимся супругом и будьте готовы уступить друг другу в каких-то вопросах. Помимо экономии времени и денежных средств вы сохраните нормальные отношения с бывшим супругом и получите то решение, которое максимально учтет интересы обеих сторон.

Решение о разделе квартиры между супругами

Какова роль вступивших в силу 29 марта поправок в закон в арбитраже и в каком направлении будет развиваться система третейского разбирательства дальше, читайте в интервью с вице-президентом ТПП РФ.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Ваш голос важен в дискуссии по банкротству юр. лиц. Лекторы: В. В. Витрянский, В. В. Бациев, Е. Д. Суворов, О. Р. Зайцев, А. В. Юхнин.

Обзор документа

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 июля 2013 г. N 5-КГ13-70 Суд оставил в силе ранее принятое определение, которым было отменено решение суда первой инстанции по иску о разделе между супругами совместно нажитого имущества в части имущества, исключенного из раздела, и произведен его раздел в равных долях, достоверно установив, что имущество супругов является совместно нажитым

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Горшкова В.В.,

судей Кликушина А.А., Пчелинцевой Л.М.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Шуппо И.В. к Шуппо В.П. о разделе имущества, по встречному иску Шуппо В.П. к Шуппо И.В. о разделе имущества

по кассационной жалобе представителя Шуппо В.П. Васьковой М.В. на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А., выслушав объяснения Шуппо В.П. и его представителя Васькову М.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения Дорофеева О.Е. — представителя Шуппо И.В., возражавшего против доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Шуппо И.В. обратилась в суд с иском к Шуппо В.П. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска указала на то, что состояла в браке с Шуппо В.П. с 6 ноября 1982 г. по 22 ноября 2008 г. При этом соглашение о добровольном разделе имущества между сторонами не достигнуто.

Шуппо В.П. предъявил к Шуппо И.В. встречный иск о разделе имущества, нажитого супругами во время брака. Против раздела имущества в равных долях не возражал, однако просил исключить из раздела имущество, которое он приобрел после фактического прекращения семейных отношений, имевшего место в августе-сентябре 2007 года.

Представитель Шуппо В.П. Кирсанова И.В. признала иск Шуппо И.В. в части, встречный иск Шуппо В.П. поддержала в полном объеме. Шуппо И.В. встречные исковые требования Шуппо В.П. признала частично.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г. первоначальный иск удовлетворен частично, встречные исковые требования удовлетворены в полном объеме. Произведен раздел имущества между Шуппо И.В. и Шуппо В.П. За Шуппо И.В. признано право собственности на следующее имущество: 1/4 доля в уставном капитале ООО «. », номинальной стоимостью . руб.; 1/4 доля в уставном капитале ООО «. », номинальной стоимостью . руб.; 1/4 доля в уставном капитале ООО «. » номинальной стоимостью . руб.; 1/4 доля в уставном капитале ООО «. » номинальной стоимостью . руб.; 1/4 доля в уставном капитале ООО «. » номинальной стоимостью . руб.; машиноместо № . общей площадью 17,8 кв.м., расположенное в гараже-стоянке по адресу: г. . тип: Гаражи, этаж . комната . стоимостью . руб.; машиноместо № . общей площадью 18,3 кв.м., расположенное по адресу: г. . тип: Гаражи, . стоимостью . руб.

За Шуппо В.П. признано право собственности на следующее имущество: 1/4 долю в уставном капитале ООО «. », номинальной стоимостью . руб.; 1/4 долю в уставном капитале ООО «. », номинальной стоимостью . руб.; 1/4 долю в уставном капитале ООО «. », номинальной стоимостью . руб.; 1/4 долю в уставном капитале ООО «. » номинальной стоимостью . руб.; 1/4 долю в уставном капитале ООО «. » номинальной стоимостью . руб.; машиноместо № . общей площадью 17,7 кв.м., расположенное в гараже-стоянке по адресу: г. . Гаражи, . стоимостью . руб.; машиноместо № . общей площадью 18,1 кв.м., расположенное по адресу: г. . тип: Гаражи, . стоимостью . руб.

Из раздела совместно нажитого имущества исключены: 1/2 доля уставного капитала ООО «. », 1/2 доля нежилого помещения, расположенного по адресу: г. . общей площадью 134,8 кв.м.; 1/2 доля нежилого помещения, расположенного по адресу: г. . общей площадью 747,7 кв.м.; жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. . квартира в сблокированном жилом доме (таун-хаус) с земельным участком, расположенная по адресу: . область, . район, . общей площадью 298,6 кв.м. и земельный участок площадью 300 кв.м., зарегистрированные на имя Шуппо В.П. С Шуппо И.В. в пользу Шуппо В.П. взыскана денежная компенсация в счет раздела имущества в размере . руб. В остальной части исковых требований Шуппо И.В. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г. решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г. отменено в части исключения из раздела совместно нажитого имущества: 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. . общей площадью 134,8 кв.м.; жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. . квартиры в сблокированном жилом доме (таун-хаус) с земельным участком, расположенной по адресу: . область, . район, . общей площадью 298,6 кв.м. и земельного участка площадью 300 кв.м., зарегистрированных на имя Шуппо В.П., и взыскания с Шуппо И.В. в пользу Шуппо В.П. денежной компенсации в счет раздела имущества в размере . руб. По делу в указанной части принято новое решение, которым за Шуппо И.В. признано право собственности на следующее имущество: 1/4 долю нежилого помещения, расположенного по адресу: г. . общей площадью 134,8 кв.м.; 1/2 долю жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. . ; 1/2 долю квартиры в сблокированном жилом доме (таун-хаус) с земельным участком, расположенной по адресу: . . район, , общей площадью 298,6 кв.м. и земельный участок площадью 300 кв.м. За Шуппо В.П. признано право собственности на следующее имущество: 1/4 долю нежилого помещения, расположенного по адресу: г. . общей площадью. 134,8 кв.м.; 1/2 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. . ; 1/2 долю квартиры в сблокированном жилом доме (таун-хаус) с земельным участком, расположенной по адресу: . область, . район, . общей площадью 298,6 кв.м. и земельный участок площадью 300 кв.м. В удовлетворении остальной части исковых требований Шуппо И.В. отказано. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Шуппо В.П. просил отменить определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г. и оставить в силе решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2013 г. отказано в передаче кассационной жалобы Шуппо В.П. для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Определением заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации от 18 июня 2013 г. отменено определение судьи Верховного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2013 г. и кассационная жалоба представителя Шуппо В.П. Васьковой М.В. передана с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы представителя Шуппо В.П. Васьковой М.В., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит оснований для отмены определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом второй инстанции допущено не было.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, произвел раздел совместно нажитого имущества сторон, признав их доли равными. При этом суд, исключая из раздела совместно нажитого имущества 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. . общей площадью 134,8 кв.м.; жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. . . ; квартиры в сблокированном жилом доме (таун-хаус) с земельным участком, расположенной по адресу: . область, . район, . общей площадью 298,6 кв.м. и земельного участка площадью 300 кв.м., зарегистрированных на имя Шуппо В.П., указал, что данное имущество является личной собственностью ответчика Шуппо В.П., поскольку право собственности на него возникло после распада семьи и прекращения ведения совместного хозяйства сторонами.

Это интересно:  Раздел ооо между супругами 2019 год

Отменяя решение суда первой инстанции в части имущества, исключенного из раздела и производя его раздел в равных долях, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда исходила из того, что требования истицы Шуппо И.В. были заявлены о разделе спорного имущества в долях, и что данное имущество является совместно нажитым.

Кроме того, суд второй инстанции отменил решение суда в части взыскания с Шуппо И.В. денежной компенсации в счет раздела имущества, указав, что денежные средства были получены супругами в период брака и потрачены также в период брака. Доказательств того, что спорные денежные средства были потрачены Шуппо И.В. не в интересах семьи Шуппо В.П. не представлено.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда второй инстанции являются правильными, основанными на законе.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 (в редакции от 6 февраля 2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Судом установлено, что Шуппо И.В. и Шуппо В.П. состояли в браке с 6 ноября 1982 г. по 22 ноября 2008 г.

21 мая 2010 г. между ЗАО «СУ-155» (продавец) и Шуппо В.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи спорной трехкомнатной квартиры № . расположенной по адресу: г. . зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 8 июня 2010 г. (т. 2, л.д. 222).

Свидетельство о государственной регистрации права получено Шуппо В.П. 8 июня 2010 г. (т. 2, л.д. 221).

В судебном заседании Шуппо В.П. признал факт оплаты стоимости указанной квартиры в размере . руб. в 2003 году (т. 4, л.д. 160), то есть в период брака с истицей.

На основании договора уступки права требования по договору инвестирования строительства от 10 апреля 2006 г., заключенного 17 июля 2006 г. между Суминой Е.А. и Шуппо В.П. квартира № . в сблокированном жилом доме (таун-хаус), а также земельный участок, расположенные в д. . . район . области, . принадлежит ответчику Шуппо В.П. (т. 4, л.д. 69).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 24 сентября 2009 г. (т. 4, л.д. 72).

Оплата по указанному договору в размере руб. была произведена 4 сентября 2007 г., то есть в период брака, со счета, открытого на имя Шуппо И.В. (т. 4, л.д. 84).

9 сентября 2003 г. Д. и Шуппо В.П. (субинвесторы) заключили договор долевого участия в строительстве № 35-03/НЖ с ЗАО «СУ-155», согласно которому результатом инвестиционной деятельности субинвесторов являются имущественные права на нежилое помещение жилого дома по адресу: г. . . район, . этаже в секции 2 в осях 1с-5с, проектной площадью 131,7 кв.м., которые они обязались приобрести в собственность, внести денежные средства в размере . руб.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 25 ноября 2008 г. за Д. и Шуппо В.П. признано право собственности на нежилое помещение общей площадью 134,8 кв.м. по адресу: г. . в равных долях (т. 2, л.д. 224).

Как усматривается из решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 25 ноября 2008 г. условия договора № 35-03/НЖ Шуппо В.П. выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ЗАО «СУ № 155».

Право собственности Шуппо В.П. на 1/2 доли нежилого помещения зарегистрировано в 2009 году (т. 1, л.д. 10).

8 октября 2008 г., то есть также в период брака, Шуппо И.В. произведена оплата по указанному договору в размере руб. со своего счета за супруга Шуппо В.П. (т. 4, л.д. 91).

При таких обстоятельствах суд второй инстанции пришел к правильному выводу о том, что вышеуказанные объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом супругов Шуппо И.В. и Шуппо В.П. и подлежат разделу, поскольку были приобретены сторонами в период нахождения в зарегистрированном браке на общие денежные средства.

Довод кассационной жалобы о том, регистрация договоров и права собственности за Шуппо В.П. на указанное имущество производилась после расторжения брака и потому является его личной собственностью, основан на неправильном толковании норм Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации.

Факт регистрации договоров и прав на недвижимое имущество после расторжения брака при решении вопроса об отнесении имущества к общему имуществу супругов не имеет правового значения для разрешения спора, ибо главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты.

При разрешении спора суд первой инстанции указал, что данный доход подлежит разделу в равных долях, то есть каждый из супругов вправе претендовать на 1/2 часть от суммы дохода в размере . руб., а также, что Шуппо И.В. не представлено доказательств в подтверждение возражений о том, что полученные ею доходы в виде выплаченных дивидендов израсходованы в период брака в счет увеличения совместного с супругом имущества, в связи с чем взыскал с истицы в пользу Шуппо В.П. денежную компенсацию в счет раздела имущества в сумме . руб.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции в этой части, обоснованно не согласился с данным выводом суда.

Согласно статье 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 (в редакции от 6 февраля 2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Из положений Семейного кодекса и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом по взаимному согласию супругов предполагается.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, если один из супругов ссылается на отчуждение другим супругом общего имущества или его использование вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то именно на него возлагается обязанность доказать данное обстоятельство.

Между тем, Шуппо В.П. ни в суде первой, ни апелляционной инстанций не доказано обстоятельство расходования Шуппо И.В. денежных средств не в интересах семьи.

Иные доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного постановления, поскольку не свидетельствуют о существенных нарушениях судом апелляционной инстанции норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела, а также сводятся к иной оценке доказательств, собранных по делу.

Действующим гражданским процессуальным законодательством суду кассационной инстанции право переоценки доказательств по делу не предоставлено.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит оснований для отмены определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г. и удовлетворения кассационной жалобы представителя Шуппо В.П. Васьковой М.В.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Шуппо В.П. Васьковой М.В. — без удовлетворения.

Исполнение определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г., приостановленное определением заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации от 13 мая 2013 г., возобновить.

Председательствующий Горшков В.В.
Судьи Кликушин А.А.
Пчелинцева Л.М.

Обзор документа

В силу СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Помимо прочего, такой собственностью являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые, недвижимые вещи и любое другое нажитое ими в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено.

Относительно применения этих норм СК по гражданским делам ВС РФ разъяснила следующее.

Ошибочен вывод о том, что в ситуации, когда договор купли-продажи квартиры в новостройке и само право собственности зарегистрированы за одним из супругов уже после расторжения брака, эта недвижимость является его личной собственностью.

Это интересно:  Порядок раздела земельного участка 2019 год

Такой вывод основан на неверном толковании норм ГК РФ и СК РФ.

Факт регистрации договоров и прав на недвижимость после расторжения брака не имеет правового значения при решении вопроса об отнесении этого имущества к общему.

Данный факт не важен, поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты.

Так, в рассматриваемом деле имела место ситуация, когда недвижимость была оплачена по договору в период брака, а купля-продажа и право собственности одного из супругов на нее оформлены после развода. Коллегия указала, что определяющее значение имеет лишь первый из перечисленных фактов.

Решение суда о разделе квартиры купленной на личные средства между бывшими супругами

В зависимости от ситуации стороны могут прилагать к иску и любые другие бумаги, если они каким-то образом могут повлиять на решение суда. Госпошлина Госпошлина при подаче такого искового заявления определяется исходя из пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. В случае с квартирой, нас больше интересуют последние два абзаца, так как вряд ли даже часть недвижимости будет стоить меньше 200 тысяч рублей. При указании цены иска нужно вписывать не полную стоимость недвижимости, а только цену той доли, на которую претендует истец. Пример №1: Спорная однокомнатная квартира согласно отчету об оценке стоит 600 тысяч рублей. Истец претендует на половину – 300 тысяч рублей. Значит ему нужно оплатить 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей и дополнительно 5200 рублей. Получается, что госпошлина составит 1+5,2=6,2 тысяч рублей. Пример №2: Спорная квартира стоит 3 миллиона рублей.

Вс поправил практику раздела имущества между бывшими супругами

Спор о разделе квартиры должен быть решён в течение 2 месяцев. Вместе с тем, суд может выйти за эти сроки при наличии объективных причин, таких как подача встречного иска, уточнение первоначальных исковых требований, проведение экспертизы. Пять спорных ситуаций при разделе жилой площади Большинство разводов сопровождается рядом спорных ситуаций.
Кратко рассмотрим возможные пути разрешения некоторых из них. Ситуация 1. Родители дали денег на покупку жилья Достоверность факта одностороннего приобретения квартиры на деньги родителей в ходе брака требует тщательного доказывания. Порой это бывает очень трудно, хлопотно и сопровождается немалыми тратами.
Отсутствие убедительных доказательств предоставляет право, каждому члену бывшей семьи (включая сторону, не финансировавшую покупку) получить долю в спорном имуществе.

An error occurred.

Если жилое помещение находится в долевой собственности, то раздел может происходить путем:

  • Определения порядка пользования имуществом;
  • Выдела доли в натуре;
  • Выплаты компенсации в счет погашения стоимости доли супруга.

Определение порядка пользования имуществом Данный вариант раздела предполагает составление некоего соглашения или графика проживания. За каждым супругом может быть закреплена изолированная комната, установлены правила пользования вспомогательными помещениями (ванной, кухней, балконом). В этом случае объект недвижимости в ЕГРП остается неизменным, у него по-прежнему 2 собственника, которые платят коммуналку и налоги соразмерно своим долям.
Выдел доли в натуре Второй вариант встречается довольно редко из-за технической сложности процедуры.

Please enable javascript

Брачный договор. совместная собственность супругов. раздел имущества.

Раздел квартиры, купленной в браке

  • Жилое помещение куплено за счёт ипотечного кредита до официального оформления брака.
  • Жилплощадь выделена женатому военнослужащему в рамках накопительной ипотечной программы (при неиспользовании дополнительных средств второго члена семьи).
  • Такая ипотечная жилплощадь обладает свойством неделимости и принадлежит исключительно её хозяину, хотя в последнее время суды становятся на сторону второго супруга. Иск и документы на раздел квартиры при разводе Для раздела общего имущества в виде квартиры, необходимо подготовить и направить в суд исковое заявление. Данный иск готовится одним из супругов и подаётся в районный суд по месту размещения объекта недвижимости либо, по месту нахождения ответчика-второго супруга.

Исковое заявление о разделе имущества подготавливается в двух экземплярах (один для суда, а второй – другому супругу).

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода

Сроки Срок исковой давности составляет 3 года. В этот период любой из супругов может подать исковое заявление о разделе недвижимости. Некоторые ошибочно отсчитывают срок с момента расторжения брака, хотя фактически он начинает течь только с момента нарушения прав одного из супругов.

Раздел квартиры после развода между супругами

Поэтому, если родителю дали деньги на покупку квартиры, в договоре купли продаже желательно указать, что оплата проводиться за счёт средств полученных в дар одним из супругов от родителей в энной сумме. Ситуация 2. Квартира куплена в рассрочку до брака, но полный расчёт произведён денежными средствами обеих супругов Только наличие доказательств о внесении денег за жильё, позволит каждому члену бывшей семьи получить часть квартиры пропорциональной сумме, внесённой для окончательного расчёта. Поэтому стоит озаботиться сохранением платежных документов, подтверждающих оплату. Ситуация 3. В квартире, принадлежащей одному из супругов до брака, после свадьбы выполнен ремонт В результате ремонта квартира приобрела новое качество из-за неотъемлемых её улучшений, выполненных совместно бывшими членами семьи.

Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение. Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда. Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Раздел квартиры, если есть дети В ходе судебного процесса о разделе квартиры купленной в браке, учитываются все значимые обстоятельства, и, прежде всего, наличие детей. Деление квартиры не на равные доли теоретически возможно, если у разведённых супругов есть дети. Это обусловлено наличием правовой нормы о недопустимости ущемления прав несовершеннолетних детей при разводе их родителей (ч.

СК РФ). С целью учёта интересов детей супруг, с которым остаётся хотя бы один ребёнок, вправе требовать увеличения выделяемой ему части жилплощади при разделе имущества. Как разделить квартиру после развода, если она в ипотеке? Раздел квартиры существенно зависит от того как она была приобретена. Ниже кратко рассмотрим особенности раздела имущества, купленного за счёт привлечения заёмных средств – ипотечного кредита.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично П., ошибочно было оставлено без внимания.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.

Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Он указал, что в период брака приобрел вместе с супругой квартиру, и просил признать за ним право собственности на 1/2 доли этой недвижимости. Однако его бывшая жена настаивала, что он может рассчитывать только на 1/15 доли, поскольку большую часть стоимости квартиры — 1,75 млн руб. — оплачивала она.

Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб., потраченных на приобретение недвижимости, супруга (ответчик) получила от матери по договору дарения. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды – покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами.

Однако коллегия по гражданским делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что

юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным средствам ответчика и совместным средствам сторон, указал ВС. Судебные инстанции это не учли, что повлекло за собой вынесение незаконных постановлений (определение № 45-КГ16-16).

С полным текстом обзора судебной практики Верховного суда №2 (за 2017 год) можно ознакомиться здесь.

Статья написана по материалам сайтов: www.garant.ru, departamentsud.ru, pravo.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий